Mariborska občina v preteklosti ni izpolnjevala zakonske obveze obračunavanja komunalnega prispevka po uradni dolžnosti, ki ji jo narekuje Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3). To pomeni, da občina ob izgradnji nove javne komunalne infrastrukture zavezancu, ki je lahko lastnik objekta ali investitor ni zaračunala komunalnega prispevka, ki ga po 226. členu zakona mora plačati, saj je komunalni prispevek obvezna dajatev občini, ki jo plača zavezanka ali zavezanec.
Pričetek izdajanja odločb za plačilo komunalnega prispevka
Mestna občina Maribor bo tako morala izpolniti svojo zakonsko obvezo in pričeti z izdajanjem odločb za plačilo komunalnega prispevka po uradni dolžnosti. Odločbe bodo, skladno z zakonom izdane za priključitev na infrastrukturo, za katero je bilo v obdobju zadnjih dveh let pridobljeno uporabno dovoljenje. MO Maribor je aprila 2024 sprejela Odlok o spremembah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka. Odmerne odločbe za priključitev na infrastrukturo, za katero je bilo uporabno dovoljenje pridobljeno pred spremembo, bodo izdane po starem odloku. Približno 600 odmernih odločb bo tako izdanih po nižjih vrednostih, v roku enega leta se bo iz tega naslova v proračun steklo okoli milijon evrov.
Prispevke bo občina namenila za vlaganje v komunalno infrastrukturo
Zavezancem, ki se bodo priključevali na javno komunalno infrastrukturo za katero bodo pridobljena uporabna dovoljenja po sprejetju sprememb Odloka, bodo izdane odmerne 2 odločbe po veljavnem predpisu. Zavezanci, ki bodo prejeli odločbe, bodo lahko komunalni prispevek poravnali v enem znesku ali na do dvanajst obrokov, kar jim omogoča zakon.
Gre za namenska sredstva, komunalni prispevek se bo porabil za vlaganje v komunalno infrastrukturo, tudi za izgradnjo nove, še manjkajoče komunalne infrastrukture v MO Maribor. V letu 2024 bo zgrajen vodovod Habakuk, II., faza, kanalizacija v Ulici Za peklom v Brezju, izgradnja kanalizacije Razvanje severni krak (delno sofinanciranje iz Načrta za okrevanje in odpornost), v letu 2025 je predvidena izgradnja vodovoda za območje Kozjaka ter izgradnja manjkajoče kanalizacije, skladno z izdani inšpekcijskimi odločbami.
Plačan prispevek pogoj za priključitev na kanalizacijsko in/ali vodovodno omrežje
Plačan komunalni prispevek je zakonski pogoj za priključitev na javno kanalizacijsko in/ali vodovodno omrežje. Plačilo komunalnega prispevka je obvezno, saj se je lastnik objekta, mimo katerega se gradi javna komunalna infrastruktura, dolžan priključiti na novo zgrajeno omrežje.
