Nad garažno hišo že poteka gradnja trinadstropnega mestnega, poslovnega hotela, ki se bo predvidoma imenoval B&B Maribor. »Po svoje herojsko dejanje,« pravi kungoški podjetnik Renato Hlade, direktor SGS Gradbene skupine, ki bo zgradilo hotel. Upravljala ga bo mednarodna vergia B&B Hotels.

Zagotovo ste že opazili. Nezgrešljivo je, da nad parkirno garažno hišo poslovnega centra Slavija, kjer je nekdaj domoval del hotela Slavija, že potekajo gradbena dela. V vsega letu dni bo do marca prihodnje leto nad garažno hišo stal novi hotel. Tri nadstropja, tri zvezdice, 103 sobe. »Po svoje malo herojsko dejanje,« pravi kungoški podjetnik Renato Hlade, direktor SGS Gradbene skupine, na vprašanje, kako je graditi hotel v teh časih.

Ko je oktobra poslovni center Slavija prodal avstrijskim družbam, se je s pogodbenimi obveznostmi zavezal, da bo nad garažno hišo zgradil hotel, ideja, ki so ji, kot je poročal Večer, sledili tudi novi lastniki. »Graditi hotel zdaj je dokaj nenavadno za industrijo, ki povsem stoji. Pogodbene obveznosti so nastavljene za najem za trikrat po 15 let s francosko družbo B&B Hotels in novim lastnikom objekta,« nam je v pogovoru povedal Hlade.

Mestni, poslovni hotel črne barve

Stavba bo, kot lahko vidite na fotografijah, ki nam jih je posredovalo podjetje Doming, črne barve. »Hotel je narejen po meri in standardih B&B Hotels. Vse je predpisano, od talnih oblog do vseh prostorov. Šlo bo za mestni, poslovni hotel.« Na voljo bodo 103 sobe, šlo bo za poslovni hotel. »Kar pomeni, da ima delilnico hrane, ni pa restavracije.«

Francoska družba B&B Hotels, ki ima v portfelju že več kot 500 sob in 40 tisoč postelj v dvanajstih državah, beleži izjemno rast. Začeli so z dvema hoteloma leta 1990. Še leta 2007 so imeli 62 hotelov, ko so že začeli osvajati tuje trge. Leta 2012 so odprli dvestoti hotel v Franciji, že leta 2017 so to številko po Evropi podvojili in nato leto zatem prišli tudi v Slovenijo, kjer so prevzeli nekdanji ljubljanski hotel Park.

»Že leta naprej so načrtovali širitev mreže. Maribor je bil že takrat v njihovih načrtih, ki so predvideli hotel s stotimi sobami. Ko so izbirali lokacijo v Mariboru, so rekli: to hočemo in pika. Kontakirali so nas, povedali, da se že leta pozicionirajo na specifičnem trgu. Gre za podjetje, ki ima zastavljeno 10 odstotno širitev – letno.«

Največja hotelska naložba v Sloveniji

Hladeta je navdušilo, ker imajo načrte in cilje tako skrbno razdelane. »V nulo. Nič ni slučajno. Češ, da bi se jim mesto nakjučno dopadlo. Vse je načrtno.« Skupna naložba bo vredna okrog pet milijonov evrov, kot nam je potrdil Hlade. Je res to trenutno največja hotelska naložba v Sloveniji? »V Mariboru ni večje turistične naložbe, širše pa je v državi tudi ne vidim.«

Na vprašanje, kako ocenjuje hotelski turizem v Mariboru in njegove kapacitete, je odgovoril, da mesto še zdaleč ni izkoristilo svojih turističnih zmožnosti. »Maribor ima ogromno neizkoriščenega potenciala – iz kakršnih koli razlogov. Turisti najdejo, kar jih zanima, zato je porast kapacitet potreben. V določenem trenutku so bile v mestu namreč vse hotelske kapacitete v preteklosti že zapolnjene.«

Tudi on hodil na obrtniške plese

Sicer pa se tudi Hlade seveda spominja nekdanjega hotela Slavija, katerega odprtje 19. oktobra 1963 je bil zelo odmeven dogodek v mestu. »Spomnim se, da sem bil na obrtniških plesih. Bili so pa še številni drugi, seveda. To je bil prvi luksuzni hotel v Mariboru, v njem se je dogajalo vse od ljubezni do smrti in prevar. Maribor ima do nekdanjega hotela še vedno močno vez, ljudje so bili zelo žalostni, ko se je zaprl. Mi smo ga obudili najprej v poslovni del, zdaj pa bo spet dobil tudi hotelske vsebine.«

Ko bo predvidoma marca v vsega letu dni zgrajen, kar Hlade ocenuje za povsem običajni terminski rok pri gradnji takega objekta, bo tudi takoj odprl svoja vrata. Pod kakšnim imenom? »B&B Maribor je delovno ime, mogoče bomo še predlagali, da naj ima dodano ime Slavija, čeprav moramo še preveriti, ali je uporaba tega imena možna, saj mislim, da je nekdo zaščitil ime ali znak nekdanjega hotela.«