Vlada Republike Slovenije je nedavno potrdila spremembe zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki se ne nanašajo neposredno na metodologijo vrednotenja nepremičnin, temveč na področje upravičenosti in izplačil denarne socialne pomoči in varstvenih dodatkov ter druge prejemke iz naslova javnih sredstev.

Socialni prejemki so odvisni tudi od vrednosti nepremičnine

Po poročanju Žurnala24, se upravičenost do javnih sredstev lahko ugotavlja tudi na podlagi vrednosti nepremičnega premoženja prosilca. Vrednost nepremičnine tako lahko vpliva na različne letne pravice iz javnih sredstev, med drugim na otroški dodatek, državno štipendijo, znižano plačilo vrtca, subvencijo malice ali kosila, ter na mesečne pravice kot so denarna socialna pomoč, varstveni dodatek, subvencija najemnine, pravica do plačila prispevka za obvezno zdravstveno zavarovanje, pravica do plačila obveznega zdravstvenega prispevka, oprostitev plačila socialnovarstvenih storitev ter oprostitev plačila standardne nastanitve in prehrane.

Po 31. juliju letos bi se morale upoštevati nove vrednosti nepremičnin

Do sedaj se je za osnovo za izračun upoštevala posplošena vrednost nepremičnine, ki so bile v register nepremičnin vpisane marca 2020, temeljile pa so na podatkih oziroma razmerah na trgu marca 2017. Te vrednosti bi se morale upoštevati do 31. julija letos, po tem datumu pa bi morali upoštevati nove posplošene vrednosti iz marca 2025.

Prihaja do odstopanj

Predlagatelji sprememb zakona, ministrstvo za demografijo, družino in socialne zadeve, menijo, da bi zaradi odstopanj posplošenih vrednosti med leti 2017 in 2025, bilo potrebno na novo preveriti ustreznost premoženjskih cenzusov in jih po potrebi prilagoditi. Za to pa bi bil potreben določen čas, da se lahko stvari uredijo.

Ogroženih bi lahko bilo 30.000 družin

Ministrstvo za demografijo ocenjuje, da bi ob upoštevanju novih posplošenih vrednosti nepremičnin, lahko približno 3000 gospodinjstev izgubilo denarno socialno pomoč ali varstveni dodatek (polovica starejših in invalidov), več kot 30.000 družin bi bilo na slabšem pri letnih pravicah, skoraj 13 odstotkov vseh družin pa bi utrpelo znižanje ali izgubo pravic.

Upoštevali se bodo podatki iz leta 2017

Kot še poroča Žurnal24, je ministrstvo za demografijo ministrstvu za finance predlagalo, da v zakonu o množičnem vrednotenju nepremičnin spremeni datum po katerem se bodo upoštevale posplošene vrednosti nepremični iz leta 2025.

V spremembi zakona je tako namesto 31. julija letos po novem naveden 31. januar 2028. Vse do takrat bodo upravičenost in višino socialnih pravic računali na podlagi podatkov o vrednosti nepremičnin iz leta 2017, torej na podlagi več let starih podatkov.

V pripravi je akcijski načrt

Ministrstvo za demografijo namerava pripraviti akcijski načrt, na podlagi tega pa sledijo spremembe zakona o uveljavljanju pravic iz javnih sredstev in zakona o socialnovarstvenih prejemkih ter vsebinske in tehnične prilagoditve oziroma nadgradnje informacijskega sistema. S tem naj bi do konca januarja 2028 bilo urejeno vse potrebno, da v prihodnje pri izvajanju določb ne bodo več potrebni zamiki.