Na Policijski upravi (PU) Maribor se že dlje časa soočajo s prostorsko stisko. Pri delu jih omejuje tudi nefunkcionalnost objektov, v katerih delujejo. “Prostori so starejši, dotrajani (nekateri tudi spomeniško zaščiteni), stroški tekočega in investicijskega vzdrževanja pa precej visoki,” so povedali na PU Maribor.
PU Maribor trenutno deluje na naslovih Maistrova ulica 2, Trubarjeva ulica 19 in Marčičeva 1 v Mariboru. V najemu ima še objekt na Tržaški cesti 38, za potrebe avtomehanične delavnice.
Mariborska policijska uprava deluje na petih različnih naslovih
PU Maribor ima nekatere prostore v najemu, nekatere pa v lasti. “Prostori na naslovu Maistrova ulica 2 so v lasti PU Maribor. Objekta na naslovu Trubarjeva 19 in Marčičeva 1 sta v lasti Ministrstva Republike Slovenije za notranje zadeve. Del objekta na naslovu Ulica heroja Tomšiča 6 (ki je v sklopu objekta na Maistrovi ulici) je v najemu od Mestne občine Maribor. V najemu pa imamo še objekt za potrebe avtomehanične delavnice na Tržaški cesti 38 v Mariboru,” so povedali.
Mesečna najemnina za sklop objekta na Maistrovi ulici, ki je v lasti mariborske občine, znaša 10.976 evrov. Mesečna najemnina za objekt na Tržaški cesti znaša 2.729 evrov.
Iščejo se novi prostori
Zaradi naštetih težav se za PU Maribor že iščejo novi, primernejši prostori. Ministrstvo za notranje zadeve je objavilo javno zbiranje informativnih ponudb za nakup ali obstoječe stavbe s pripadajočim zemljiščem ali nezazidanega stavbnega zemljišča za policijo na območju Maribora. Lokacija mora biti na območju mariborske občine, imeti mora zagotovljen enostaven dostop in dobro prometno povezavo z regijo.
Zbiranje ponudb je za ministrstvo za notranje zadeve sicer nezavezujoče.
Na PU Maribor so povedali: “Aktivnosti v smeri reševanja navedene problematike pozdravljamo.” Potrdili so, da so že prejeli več ponudb nepremičnin: “Trenutno poteka presoja o najbolj optimalnih ponudbah glede na potrebe Policije.” Rok zbiranja ponudb se je iztekel 8. novembra letos.
Stavba mora imeti veliko kuhinjo in telovadnico
Notranje ministrstvo išče ustrezne obstoječe poslovne stavbe, ki ustrezajo točno določenim tehničnim zahtevam. Skupna neto površina stavbe mora biti od 6.000 do 7.000 kvadratnih metrov. V tej površini bi moralo biti vsebovano tudi 500 kvadratnih metrov površine za vzdrževanje avtomobilov, 200 do 250 kvadratnih metrov kuhinje z jedilnico in 70 do 90 kvadratnih metrov telovadnice.
Novi stavbi bi moralo pripadati 50 parkirnih mest v garaži, 50 pokritih parkirnih mest in 70 parkirnih mest na prostem. Število parkirnih mest za stranke in invalide bi moralo biti skladno z določbami prostorskih izvedbenih pogojev.
Objekt in parkirišče bi morala biti ograjena, omogočen bi moral biti intervencijski dovoz. V javnem zbiranju ponudb so zapisali še: “V objektu z več deli morajo prostori imeti lasten vhod, fizično vertikalno in horizontalno morajo biti prostor ločeni od ostalih delov stavbe, zahtevana parkirna mesta morajo biti fizično rezervirana.”
Ne le nakup, možna tudi menjava nepremičnin
Predmet zbiranja ponub so tudi nezazidana stavbna zemljišča velikosti od 3.500 do 5.000 kvadratnih metrov. Glede namenske rabe prostora, potrebne površine in komunalne opremljenosti morajo ustrezati pogojem za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo poslovno oziroma javne stavbe.
Poleg plačila kupnine za pridobitev ustrezne nepremičnine ministrstvo za notranje zadeve omogoča tud možnost menjave za stavbe, ki po selitvi na novo zagotovljeno lokacijo ne bodo več potrebne.