Poročali smo že, da Stanovanjski sklad Republike Slovenije (SSRS) v Mariboru gradi novo stanovanjsko sosesko Pod Pekrsko gorco s 400 javnimi najemnimi stanovanji, od tega bo 60 oskrbovanih stanovanj za starejše. Na gradbišču tečejo zaključna dela, tako bodo nova stanovanja na voljo predvidoma že v letu 2022.
V prihodnjih letih pa namerava SSRS v Mariboru zgraditi še eno stanovanjsko sosesko, prav tako z javnimi najemnimi in oskrbovanimi stanovanji. Soseska Novo Pobrežje bo zrasla na 4,36 hektarja velikem območju med Ulico Veljka Vlahovića in Puhovo ulico. Predvidoma v dveh samostojnih gradbenih fazah bo sklad tam zgradil skupno 431 stanovanj, od tega bo 60 oskrbovanih stanovanj.
V prvem območju soseske Novo Pobrežje bo sklad zgradil 313 javnih najemnih in 30 oskrbovanih stanovanj, v drugem območju pa 58 javnih najemnih in 30 oskrbovanih stanovanj.
Lokacija načrtovane soseske Novo Pobrežje (vir: SSRS)
Gradbeni stroji bi lahko zabrneli leta 2025
“Vezano na projekt potekajo načrtovalske aktivnosti, in sicer je v pripravi občinski podrobni prostorski načrt. Sprejem tega načrta je predviden proti koncu leta 2021, sledilo bo pridobivanje ustreznih dovoljenj in priprava zemljišča,” so povedali na SSRS. V sosesko naj bi vključili tudi družbeni program, ki nastaja v sodelovanju z Mestno občino Maribor.
Začetek gradnje prve faze stanovanjske soseske Novo Pobrežje je predviden v letu 2025. Takrat bo določen tudi terminski plan gradnje.
Vizualizacija stanovanjske soseske Novo Pobrežje (vir: SSRS)
Na Novem Pobrežju bo zraslo 15 stolpičev
Na lokaciji Novo Pobrežje bodo zgradili 15 stolpičev, od tega bosta 2 namenjena oskrbovanim stanovanjem. Gabariti stolpičev bodo predvidoma znašali 23 x 27 metrov in 19 x 27 metrov, pri objektih z oskrbovanimi stanovanji bodo gabariti znašali 25 x 27 metrov. Stavbe bodo različno visoke, od treh etaž (pritličje in dve nadstropji) do šestih etaž (pritličje in pet nadstropij).
Stanovanja bodo merila od 45 do 91 kvadratnih metrov.
Parkirna mesta za stanovalce bodo v podzemnih garažah, za vsako stanovanje je predvideno eno parkirno mesto. Za obiskovalce soseske so predvidena zunanja parkirna mesta. Za stanovanjsko sosesko Novo Pobrežje projektno dokumentacijo pripravlja mariborsko podjetje Reichenberg arhitektura, ki je zmagalo na javnem urbanistično-arhitekturnem natečaju.
Vizuallizacija soseske Novo Pobrežje (vir: SSRS)
Kdo bo lahko najel stanovanje?
SSRS vse od začetka leta 2017 skladno z usmeritvijo države stanovanj ne gradi več za prodajo na trgu, temveč le še za oddajo v najem. Na razpisu bodo lahko sodelovali vsi državljani Slovenije, pa tudi državljani drugih držav, ki imajo dovoljenje za stalno bivanje v Sloveniji. V primeru več prijav za isto stanovanje bodo prednost imele mlade družine, sledile bodo družine z osnovnošolskim otrokom, družine, mlade osebe in ostali.
Najemnina bo določena za vsako stanovanje posebej in bo odvisna od investicijske vrednosti projekta ter bo določena s sklepom in znana šele z objavo razpisa.
