Kot smo že poročali, smo v uredništvu prejeli anonimno pismo bralca, ki je izrazil nezadovoljstvo glede stanja v bloku na Ulici Veljka Vlahovića, ki je v lasti Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada Maribor (JMSS).

Opozoril je izredno slabo stanje igral in notranjost stanovanjskega bloka ter poudaril, da JMSS svojih obljub o obnovi in saniranju ni držal: “Sporočam vam, da niso izpolnili ničesar, kar so povedali. Niso obnovili igral, otroci so že cca. 2 leti brez gugalnic, niso obnovili košev in niso obnovili klopi. Dejansko so eno klop samo odstranili tako, da smo celo prikrajšani”.

V nadaljevanju je še pojasnil, da rja v kosih odpada po stopnišču, železna konstrukcija razpada. “Stanje se samo poslabšuje in smo že na točk, ko se bojimo za našo varnost, še najbolj pa za varnost naših otrok,” je še opozoril.

Na slabo stanje opozarjajo stanovalci že od septembra 2021

Kot kaže pa slabo stanje bloka ni novost. Spomnimo, septembra 2021 so se, podobno kot zdaj, na nas obrnili stanovalci, ki so opisal podobne težave. Tako so že takrat izpostavljali dotrajana otroška igrala, ki so, po slikah sodeč bila otrokom že nevarna.

Poleg otroških igral je bila v bližini stanovanjskega bloka tudi precej uničena ograja, dotrajan koš za smeti in propadajoča klop. Pristojne pa so že 2021 opozorili tudi na fasado, ki je v precej slabem stanju.

Dodatne težave so bile tudi v kletnih prostorih, kjer se je ob večjem deževju nabralo tudi do 15 cm vode.

JMSS 2021 obljubljal ureditev košev in klopi

Iz JMSS so nam septembra 2021 pojasnili, da je sklad lastnik objektov na Ulici Veljka Vlahovića 23 – 29 v Mariboru, na pripadajočem zemljišču objektov so takrat že odstranili klopi, za katere so dejali, da jih bodo prenovili. Dodali so še, da bodo obnovili tudi koše in igrala.

“Ograjo je pred leti postavila Pošta Slovenije d.o.o. Hišnik našega večstanovanjskega objekta bo le-to pokrpal. Gre za ponavljajoči vandalizem, kjer si povzročitelji krajšajo prehod do pošte,” pa v zvezi z omenjeno uničeno ograjo pojasnili na JMSS.

Glede fasade so nam takrat pojasnili, da njena obnova zahteva večja finančna sredstva in mora biti načrtovana v letnem poslovno finančnem načrtu, ki ga sprejmejo občine ustanoviteljice JMSS Maribor.

JMSS: Koša sta zvita, vendar funkcionalna

Tudi v tem primeru smo se obrnili na JMSS, ki so uvodoma pojasnili, da so konec leta 2021 iz postavitve sklopa igral umaknili gugalnice, saj le-te niso bile varne za uporabo. “Tobogan in hiška se po naših informacijah redno uporabljata. S strani najemnikov večstanovanjskega objekta prihaja do različnih pobud glede ureditve samega dvorišča, kjer bi si nekateri želeli postaviti celo betonska korita, ki bi ovirala igro otrok in mladine na dvorišču ter zelenici, saj jih moti hrup. JMSS Maribor trenutno ne načrtuje zamenjave obstoječih igral z novimi,” so še dodali.

Na zelenici dvorišča večstanovanjskega objekta sta nameščena dva koša, ki ju hišnik večstanovanjskega objekta redno prazni. Koša sta zvita, vendar funkcionalna. Ne glede na navedeno ju bodo letos spomladi nadomestili z novima.

“Konec leta 2021 smo na dvorišču večstanovanjskega objekta obnovili dve klopi za posedanje stanovalcev in obiskovalcev. Postavitev in namestitev dodatne urbane opreme JMSS Maribor trenutno ne načrtujemo. V vsakem primeru pa bomo poskrbeli, da bo obstoječa oprema funkcionalna.”

2023 JMSS načrtuje tehnični pregled objekta

V nadaljevanju so za nas še pojasnili, da skladno je s Poslovno finančnim načrtom JMSS Maribor za leto 2023 planiran tehnični pregled objekta in pridobitev ustreznih strokovnih podlag za sanacijo kovinske konstrukcije (zunanji hodniki in balkoni) ter za izvedbo drugih potrebnih posegov na objektu z namenom izboljšanja stanja in kvalitete bivanja.

“Skladno s pridobljenimi strokovnimi podlagami bomo pristopili k sanaciji kovinske konstrukcije. Najverjetneje bo zaradi posegov v konstrukcijske elemente potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje. Ob tem je potrebno poudariti, da je JMSS Maribor na objektu v letu 2015 izvedel antikorozijsko zaščito celotne jeklene konstrukcije hodnikov in saniral toplotne mostove fasade.”

Rja ni novost

Problematika rje se je skozi leta žal ponovila, so pojasnili ter v nadaljevanju dodali: “Tozadevno naše najemnike redno obveščamo, da je za taljenje ledu potrebno uporabljati CaCl (ali podobno, ki ne vsebuje NaCl), saj se bodo s tem minimalizirali škodljivi vplivi na beton in kovinsko konstrukcijo, ki jih povzročajo kloridi.” O tem je obveščen tudi hišnik, ki izvaja čiščenje snega, ko je le-to potrebno. Hkrati hišnik izvaja nujna popravila in vzdrževalna dela na konstrukciji.

“Ob tej priložnosti bi vas želeli tudi obvestiti, da smo v letu 2022 zamenjali povratno loputo na odtočni kanalizaciji, da bi s tem preprečili zamašitve in posledično poplavljanje kletnih prostorov.”

Tudi k sanaciji žičnate ograje so že pristopili. Poškodba ograje je nastala zaradi padlega vejevja in delno zaradi nenehno ponavljajočega vandalizma, so še pojasnili.