Ministrstvo za okolje in prostor bo nacionalni stanovanjski program za naslednjih 10 let, ki ga je pripravljalo že prejšnje resorno ministrstvo, zastavilo na novo. Med drugim naj bi se poleg gradnje javnih najemnih stanovanj osredotočal tudi na zagotavljanje stanovanj za vse skupine prebivalstva, tudi prek nakupa ali prenove.
Cilj je izboljšati dostopnost stanovanj
»Ministrstvo pripravlja novo resolucijo o nacionalnem stanovanjskem programu, v okviru katere želimo stanovanjsko politiko zastaviti celovito. Poleg gradnje novih javnih najemnih stanovanj želimo nasloviti tudi druge cilje, kot so aktivacija obstoječega stanovanjskega fonda, večja varnost najemnikov in najemodajalcev, prenova, preskrba zemljišč za gradnjo, izboljšanje dostopa do financiranja ter hitrejše izvajanje stanovanjskih projektov,« so za STA povedali na ministrstvu.
Osrednji cilj nove resolucije bo splošno izboljšanje dostopnosti stanovanj za različne skupine prebivalstva, ne glede na obliko bivanja oziroma tip stanovanja, so navedli.
»Javna najemna stanovanja pri tem ostajajo pomemben steber. Naš cilj pa ni samo več javnih najemnih stanovanj. Ljudje imajo različne stanovanjske potrebe, zato želimo povečati možnosti tako za cenovno dostopen najem kot za nakup, olajšati pot do zagotovitve lastnega doma s prenovo ali gradnjo ter stanovanjske možnosti razvijati po vsej Sloveniji,« pravi ministrstvo.
Več pozornosti praznim in obstoječim stanovanjem
Več poudarka bo po njegovih navedbah namenjenega tudi aktivaciji praznih stanovanj, vendar predvsem prek ukrepov, ki na pozitiven način spodbujajo njihovo aktivacijo, na primer prek prenove javne najemne službe.
Ministrstvo pravi, da bo predlog usklajen s pripombami, prejetimi v okviru javne obravnave in medresorskega usklajevanja, ter dopolnjen z jasnejšim akcijskim načrtom za izvajanje posameznih ukrepov.
Resolucija z bolj konkretnimi ukrepi
»Resolucija bo zasnovana še bolj jasno, z večjo stopnjo konkretizacije ukrepov ter s časovnimi okviri njihovega izvajanja. Dokument bo zato bolj pregleden, jedrnat in usmerjen v doseganje merljivih rezultatov na stanovanjskem področju,« obljublja ministrstvo.
Sprejetje resolucije je po navedbah ministrstva zaradi prilagoditev predvideno do konca leta 2027.
Prejšnji predlog za obdobje 2025–2035
Nekdanje ministrstvo za solidarno prihodnost, ki je bilo za stanovanjsko politiko pristojno pod prejšnjo vlado, je svoj predlog nacionalnega stanovanjskega programa za obdobje 2025–2035 v javno obravnavo poslalo konec decembra lani.
Med drugim je predvidel ukrepe za gradnjo novih javnih najemnih stanovanj in za zagotavljanje tudi drugih tipov stanovanj, ki bi jih po dostopnejših cenah in najemninah ponujali Družba za svetovanje in upravljanje, zadruge ter druge organizacije.
Prav tako so bili predvideni ukrepi za aktivacijo praznih stanovanj, obnovo stanovanjskega fonda, krepitev delovanja javne najemne službe in zagotavljanja zemljišč za gradnjo stanovanj.
Za javna najemna stanovanja 100 milijonov evrov letno
V veljavi medtem ostaja zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki določa, da državni proračun v desetletju do vključno leta 2034 zagotavlja 100 milijonov evrov letno za gradnjo javnih najemnih stanovanj.
Od tega je vsaj 75 milijonov evrov predvidenih za dokapitalizacijo Stanovanjskega sklada RS za gradnjo stanovanj v lastni režiji, za nakup stanovanj in za sofinanciranje stanovanjskih projektov lokalnih skupnosti.
Do 25 milijonov evrov letno pa je namenjenih za subvencioniranje obrestne mere ugodnih posojil, ki jih lahko za gradnjo stanovanj občine, lokalni stanovanjski skladi in neprofitne stanovanjske organizacije dobijo pri SID banki.
Zakon določa, da so to posojila s 30-letno ročnostjo in enoodstotno fiksno obrestno mero.
SID banka pričakuje okoli 450 milijonov evrov posojil
Shemo so vzpostavili marca letos, SID banka sredstva zagotavlja z lastnimi viri ter viri Evropske investicijske banke in Razvojne banke Sveta Evrope.
Pričakuje, da bo odobrila za okoli 450 milijonov evrov posojil.
