Na nedavni novinarski konferenci je župan Mestne občine Ljubljana Zoran Janković ponosno napovedal, da Ljubljana načrtuje, da bo v prihodnjih petih letih zgradila približno 2000 novih neprofitnih stanovanj. Ob tem je poudaril še, da imajo predvidene lokacije za še 3000 stanovanj.

Kaj pa Maribor? Ne le, da v letošnjem letu novega razpisa za dodelitev neprofitnih stanovanj sploh ni, tudi napovedanih novih neprofitnih stanovanj bo precej manj kot v Ljubljani.

Nova stanovanja po letu 2025

V Javnem medobčinskem stanovanjskem skladu Maribor nam pojasnijo, da tako kot v Ljubljani v prihodnje tudi sami načrtujejo gradnjo javnih najemnih stanovanj.

Gradnja javnih najemnih stanovanj se tako obeta na Dvořakovi ulici 5-7, kjer bo zgrajen večstanovanjski objekt z okvirno 60 stanovanji. Projekt je trenutno v fazi pridobivanja projektne dokumentacije, zaključek gradbenih del in predaja objekta v uporabo pa sta predvidena za konec leta 2026.

Na JMSS napovedo tudi večstanovanjski objekt na Vrbanski cesti 10, kjer bo na voljo okvirno 14 stanovanj. Dodajo še, da je projekt vezan na sprejem občinskega prostorskega načrta (OPN) Mestne občine Maribor. Zaključek gradbenih del in predaja objekta v uporabo sta predvidena za konec leta 2025.

Kmalu tudi Novo Pobrežje

Kasneje se v Mariboru obeta tudi že dolgo napovedovana investicija Stanovanjskega sklada Republike Slovenije – Novo Pobrežje. Novo Pobrežje predvideva gradnjo predvidoma 430 stanovanj v dveh samostojnih gradbenih fazah.

»V območju ena bo zgrajenih 312 javnih najemnih stanovanj in 30 oskrbovanih stanovanj, v območju dve pa 58 javnih najemnih stanovanj ter 30 oskrbovanih stanovanj,« pojasnijo na JMSS.

Stanovanj bi lahko bilo še več …

Prostora za nova javna najemniška stanovanja je sicer v Mariboru veliko več, kar izpostavijo tudi na JMSS. »JMSS Maribor razpolaga še z dodatnimi nezazidanimi stavbnimi zemljišči na Pobrežju ob Puhovi ulici, na Studencih ob Korenčanovi ulici in na Teznu ob Ulici heroja Nandeta, pri čemer je realizacija teh projektov odvisna predvsem od sistemskega vira financiranja javnih najemnih stanovanj na ravni države,« poudarijo in zaključijo:

»Kot je bilo v strokovni javnosti že večkrat poudarjeno, neprofitne najemnine komaj zadoščajo za vzdrževanje obstoječega stanovanjskega fonda, ne pokrivajo pa novih investicij.«

Na JMSS spomnijo še, da je Stanovanjski sklad Republike Slovenije v letošnjem letu v Mariboru zgradil in oddal v uporabo 400 javnih najemnih stanovanj, od tega 60 oskrbovanih stanovanj, na lokaciji Pod Pekrsko gorco.