Mestna občina Maribor je pred časom pristopila k celoviti ureditvi Magdalenskega parka, k tej pa sodi tudi opuščen objekt na jugozahodnem delu parka, ki po stanju (ne)vzdrževanosti od tega izrazito odstopa, vendar občina zato, ker ni lastnica objekta, ureditve parkovne površine ne more zaključiti. Stavba je v preteklosti večkrat zagorela, v notranjosti so se zadrževali brezdomci, sicer pa je predstavljala tudi priložnostno odlagališče odpadkov.

Občina na tem mestu načrtovala kavarno

Da objekt močno kazi urbano okolje, kjer bo le streljaj stran kmalu stala nova Zdravstvena postaja Magdalena, se zavedajo tudi na mariborski občini, kjer so si že prizadevali za odkup nepremičnine.

Kot so nam pojasnili v preteklosti, so si na mestu, kjer danes stoji propadajoč objekt, namreč prizadevali zgraditi objekt paviljonske izvedbe z gostinsko panogo in javnimi sanitarijami, ki bo služil pred kratkim urejenemu Magdalenskemu parku in bodoči Zdravstveni postaji Magdalena.

Kot navaja časnik Večer, pa do nakupa ni prišlo, saj z lastnikom, makedonskim državljanom Nedžatom Ibraimijem, niso dosegli dogovora, za nepremičnino mu je ponujala 47.500 evrov, na kolikor jo je ocenil angažirani cenilec, medtem ko je Ibraimi zanjo zahteval trikrat več, 147 tisoč evrov. Mestna občina Maribor je nato želela pridobiti lastništvo te stavbe, kar je poskusila doseči tudi s postopkom razlastitve po zakonu o urejanju prostora. Zoper lastnika so tako februarja lani v skladu z zakonom zaradi nevarne gradnje sprožili postopek, sledila pa je pravnomočna inšpekcijska odločba ter izvršilni postopek.

“Zoper lastnika je zaradi nevarne gradnje že voden postopek po 154. členu zakona o graditvi objektov – izdana je bila inšpekcijska odločba in uveden izvršilni postopek. Nepremičnina je za MOM vitalnega pomena zaradi celovite ureditve tega območja, zaenkrat pa ne moremo napovedati, kdaj bo prišlo do rešitve,” so pojasnili na Mestni občini Maribor.

Kakšen objekt bodo postavili, ni znano

Lastnik stavbe je nato preminil, z dediči pa kasneje mariborska občina ni uspela stopiti v kontakt. A vendarle do razlastitve ni prišlo. Objekt je namreč sredi leta 2021 kupilo podjetje Global K, ki je v lasti znanega podjetnika, sicer pa enega najbogatejših Mariborčanov, Marka Kolbla. Ta je obenem tudi lastnik Radia Center in direktor podjetja Europlakat, ki mu je občina podelila koncesijo za vzpostavitev sistema izposoje in souporabe koles MBajk.

Kolbl je pred časom napovedal, da bo objekt padel, ko bodo pridobili ustrezno dokumentacijo za rušitev, in tako se je tudi zgodilo.

Mestna občina se je s Kolblom dogovorila, da bo ta prevzel sanacijo stavbe, znesek pa, po besedah Kolbla, ostaja “poslovna skrivnost”.

Kaj bo na mestu sedanje razpadajoče stavbe, še ni znano, vendar Kolbl zagotavlja, da bo v skladu z dogovori z občino. “Dela bodo izvedena v skladu s prostorskimi načrti občine. Zaenkrat ideja še ni dokončno oblikovana, vsekakor pa bo nekaj, kar se bo dobro umeščalo v okolico,” še dodaja Kolbl. Iz navedenega bi torej lahko sklepali, da bo na mestu sedanje razpadajoče stavbe vendarle kavarna s sanitarijami, kot so sprva načrtovali na občini.

Glede na bližino Radia Center pa njegov lastnik tudi ne izključuje, da se bo novogradnja vsebinsko povezovala z omenjenim medijem v bližini.