V podjetju Novogradnje Maribor imajo za naše mesto kar nekaj velikopoteznih načrtov. V strogem centru se lahko tako nadejamo stanovanjske stavbe, kjer bi lahko prva dela stekla že kmalu.

Stanovanja, v pritličju pa poslovne dejavnosti

Kot pojasnjujejo v podjetju, bo nov objekt umeščen na vogal med Ulico kneza Koclja kjer se bo objekt stikal s stavbo z naslovom Kneza Koclja 23 in objektom na naslovu Ulica talcev 17. “Gre za večstanovanjski objekt s podzemno garažo in s poslovno dejavnostjo v pritličju,” razlagajo v podjetju. Zemljišče, na katerem je predvidena pozidava, je v izmeri velikosti 600 kvadratnih metrov, predvidenih je 1000 kvadratnih metrov uporabnih površin. Na tem mestu bo tako v prihodnje vogalna zazidava z odprtim južnim pogledom na Dravo.

Nov objekt bo ponujal: – odlično, dobro vidno lokacijo za poslovne subjekte v pritličju,
– velika stanovanja z odprtim južnim pogledom,
– neposreden dostop iz osebnega dvigala v nekatera stanovanja,

“Gre za večstanovanjski objekt, ki bo zapolnil praznino v kareju. V pritličju so predvidene poslovne dejavnosti,” pojasnjujejo v podjetju Novogradnje Maribor. V objektu je predvidenih 28 stanovanj, ta pa bodo namenjena prodaji. Zaradi težav z iskanjem parkirnih mest v strogem mestnem jedru so v podjetju v okviru novogradnje poskrbeli tudi za to. V sklopu objekta ter zdajšnjega parkirišča, bi uredili dvoetažno podzemno parkirno hišo s približno 65 parkirnimi mesti.

Gradnja bi stekla še letos

Za predvideno gradnjo zaenkrat v podjetju še nimajo pridobljenih vseh ustreznih dovoljenj. “Pridobivanje dokumentacije je v teku, gre pa za nekoliko bolj zahteven proces zaradi lokacije ter umeščanja stavbe,” pojasnjujejo v podjetju. Po pridobljenem gradbenem dovoljenju, bi sicer gradnja, tako v Novogradnjah, lahko stekla predvidoma do konca leta.

Zaključek gradnje je vezan na termine začetka gradnje, a če bo vsa dokumentacija pridobljena do konca leta, bi bil lahko objekt končan v juniju 2025.

V bližini novogradnje na Ulici kneza Koclja si v podjetju želijo urediti tudi okolico. “Želeli bi urediti zelene površine na mestu, kjer je sedaj parkirišče v lasti Mestne občine Maribor. Vedno nam je v naših projektih pomembno zasnovati prijetno bivalno okolje s čim več zelenja v okolici stavbe. To je bistvenega pomena v mestnem središču, kjer zelenih površin primanjkuje zato je bistveno, da čim več avtomobilov umaknemo v podzemne garaže,” razlagajo v podjetju Novogradnje Maribor.

Podjetje aktivno gradi na različnih lokacijah. Trenutno gradijo sosesko Dravski Kristali na Studencih, ki bo ta del Maribora preobrazila in spremenila podobo naselja v neposredni bližini Koroškega mostu, obrežja Drave ter nenazadnje centra mesta. “Pripravljamo projekt soseske Novi Vrtovi II s 4. Blokom v naselju ter projektiramo nadaljevanje soseske Sončne Terase II, s katerimi bomo pričeli v kratkem roku. Točno odločitev o začetku gradnje teh projektov bomo sprejeli v naslednjih mesecih, saj se tako cene materialov kot tudi cene dela še vedno dražijo, zato zaradi negotovosti na tem področju ne moremo podajati točnih odgovorov ter terminov,” še pojasnjujejo v podjetju.