V Cerkvenjaku so si že pred leti zadali nalogo, da v kraj pripeljejo male obrtnike in podjetnike, kar jim je z gradnjo poslovno obrtne cone tudi uspelo. Osnovni pogoj za ureditev območja, namenjenega obrti in podjetništvu, je bil avtocestni priključek, ki ga je država ob gradnji pomurske avtoceste po dolgotrajnih prizadevanjih tedanjega cerkvenjaškega župana Jožeta Kranerja v Brengovi, v neposredni bližini Poslovno obrtne cone Cerkvenjak, tudi uredila. “Če tega priključka, to je bilo okoli leta 2005, ne bi bilo, tudi tovrstne cone ne bi mogli urediti,” je prepričan Vito Kraner, dolgoletni direktor občinske uprave v Cerkvenjaku.
Z evropskimi sredstvi so območje komunalni opremili
V letu 2005 je Občina Cerkvenjak začela z umeščanjem poslovno obrtne cone v prostor. Na tem območju v Brengovi, velikem okoli 3,5 hektarov, je bil pred tem močvirnat travnik z vodotokom, ki ga je občina odkupila od tamkajšnjih kmetov. V letih 2007 – 2008 je bila izdelana projektna dokumentacija za načrtovano cono, nakar so območje nasuli z več kot 40.000 kubičnimi metri zemlje, ki jo je tedanji glavni izvajalec del na pomurski avtocesti, podjetje SCT, izkopal ob gradnji predora Cenkova. “Na ta način smo določene točke poslovno obrtne cone dvignili za 3,5 metra in območje poravnali,” še pojasnjuje Vito Kraner. V letu 2009 je občina uspela pridobiti evropska sredstva, s pomočjo katerih je posamezne parcele znotraj cone komunalno opremila. Zgradili so cesto, obojestranske pločnike, rondo, čistilno napravo, vodovodno in električno omrežje ter transformatorsko postajo, pod celotnim območjem, ki leži v dolini, so položili kanale za odvajanje meteorne vode s premerom kar 140 centimetrov.
Cona je več kot 130-odstotno zapolnjena
Ko je bilo območje komunalno opremljeno in pripravljeno za prve obrtnike in podjetja, je med leti 2008 in 2012 nastopila gospodarska kriza, posledično pa prodaja parcel v coni ni potekala tako, kot so si na občini želeli. So pa v naslednjih desetih letih uspeli zapolniti območje, na katerem zdaj svojo dejavnost izvaja 15 gospodarskih subjektov. Ena od parcel je rezervirana za občinski režijski obrat s skladiščnimi prostori za delovne stroje.
V Poslovno obrtni coni Cerkvenjak so naslednji gospodarski subjekti:
Avto Anželj, Borut Anželj s.p.
Sava zavarovalnica d.d. – PE Cerkvenjak
SI-ZA, Simona Zakelšek s.p.
AMOMONT d.o.o.
AG INTEX d.o.o.
LEHENTECH d.o.o.
KMETEX d.o.o.
LORS, Sašo Lorenčič s.p.
Občina Cerkvenjak- REŽIJSKI OBRAT
Gradbeništvo Kocmut Boštjan s.p.
DOMAT d.o.o.
MATT-PRO, Matej Dolinar s.p.
GRADBENIŠTVO Rokavec Robert s.p. – betonarna
STORITVE S KMETIJSKO MEHANIZACIJO IN GRADBENE STORITVE, ROBERT POHARIČ s.p.
RENARK d.o.o. – AVTOPRALNICA
V zadnjem letu in pol se je območje Poslovno obrtne cone Cerkvenjak razširilo za dodatnih 10 tisoč kvadratnih metrov, kar glede na velikost prvotne cone pomeni povečanje območja za kar 31 odstotkov. “Na ta način je območje zapolnjeno več kot 130-odstotno, do razširitve pa je prišlo na račun dveh podjetij, ki sta za širitev svoje dejavnosti dokupili zemljišča ob poslovno obrtni coni, katerih ustrezno rabo bomo določali v prostorskem načrtu. V glavnem gre za pomožne površine, ki jih bosta podjetji uporabljali za parkirišča, deponije gradbenega materiala in podobno.”
Komunalno opremljene parcele so prodajali po ugodni ceni
Čemu Vito Kraner pripisuje veliko zanimanje obrtnikov in podjetnikov za cerkvenjaško poslovno obrtno cono? “Eden izmed razlogov je bližina avtoceste oziroma avtocestni priključek v Brengovi, drugi pa relativno ugodna cena komunalno opremljenih parcel. Za kvadratni meter zemljišča je potrebno odšteti 19,00 evrov + DDV. Hkrati pa je tudi delitev dobrih izkušenj investitorjev, ki so se že odločil za nakup parcele pri nas, pripeljala do tega, da smo območje relativno hitro zapolnili,” razlaga Kraner in dodaja, da v cono niso želeli pripeljati težke industrije, ki bi s hrupom in onesnaževanjem obremenjevala okolje. V coni tako delujejo manjša in srednje velika podjetja ter samostojni podjetniki, ki prihajajo s širšega štajerskega območja. Zato ima območje status regijske poslovno obrtno cone.
Za kvadratni meter zemljišča je potrebno odšteti 19,00 evrov + DDV.
“Vložek v investicijo poslovno obrtne cone si je občina uspela do zdaj povrniti, nikakor pa pri tem ni zaslužila, saj sofinancerskih sredstev, pridobljenih od Evrope, nismo vračunali v lastni strošek. Občina torej iz naslova tega območja nima neposrednih finančnih koristi, so pa koristi v smislu zaposlovanja.”
Ker je Poslovno obrtna cona Cerkvenjak v tem trenutku več kot 130-odstotno zasedena, v njej ni na voljo praznih parcel za morebitne nove investitorje. V vseh objektih se izvajajo različne proizvodne in storitvene dejavnosti, nadaljnjo širitev cone pa območje zaradi konfiguracije terena več ne dopušča. Vsekakor pa bi bila možna širitev cone še na območje ob bližnji avtocesti, za kar pa je potrebno doseči dogovor z lastnico zemljišč, to je državo.
