Ljudje se najpogosteje odločijo za prenovo stanovanja iz treh razlogov: ob selitvi v novo stanovanje, da ga prilagodijo svojim potrebam in željam, ob prodaji ali oddaji nepremičnine v najem, da povečajo njeno tržno vrednost, ter ob pojavu večje okvare, ki jo je treba popraviti.
Obnova stanovanja redka zaradi visokih stroškov
Stanovanje se običajno obnovi enkrat na desetletje ali celo redkeje. Razlogov za to je veliko - obnova stanovanja je drag in zapleten proces, ki vključuje veliko število različnih obrtnikov, veliko hrupa in gradbenih odpadkov. Vendar pa obnova izboljša funkcionalnost nepremičnine in znatno izboljša kakovost življenja stanovalcev. Obnova stanovanja je priložnost za preureditev bivalnega prostora in njegovo prilagoditev novim potrebam in željam. Prav tako preprečuje nastanek večjih težav.
Platforma Mojmojster.net, na kateri je registriranih 20.621 podjetij, specializiranih za obnovo stanovanj, na podlagi svojih izkušenj na tem področju opredeljuje najpogostejše znake, da je obnova potrebna. Teh znakov ne smete spregledati!
Tloris ne ustreza vašim potrebam
Vsak bivalni prostor mora biti prilagojen življenjskemu slogu stanovalcev in mora biti funkcionalen. Če vam povzroča več preglavic kot užitkov, je to jasen znak jasno, da je potrebna obnova.
Sčasoma se potrebe in navade ljudi spreminjajo; morda vam trenutna razporeditev stanovanja ne ustreza več in vam otežuje vsakdanje življenje. Razporeditev je treba spremeniti tudi, ko se gospodinjstvo poveča, tj. ko je treba v stanovanju ustvariti dodatni prostor.
Morda morate eno otroško sobo razdeliti na dve manjši? Ali bi radi v kuhinjo dodali shrambo za shranjevanje živil? Ali želite ustvariti odprto tlorisno razporeditev?
Za prenovo stanovanja, katere cilj je sprememba tlorisa, boste potrebovali strokovno pomoč arhitekta. Ta bo določil optimalne razmerje prostora, zagotovil pravilne mere, rešil prostorske omejitve in na najboljši možni način izkoristil majhne prostore. Vaše želje in potrebe bo prenesel na papir z izdelavo temeljitega in celovitega načrta prenove. Stroški projekta prenove so odvisni predvsem od njegovega obsega. Cena za začetni projektni koncept znaša od 15 do 50 evrov/m².
“Arhitekti bodo na vaše stanovanje pogledali z novega zornega kota in predlagali rešitve, na katere sami sploh niste pomislili.”
Parket se je v večjem delu stanovanja odlepil
Ena od največjih prednosti parketnih tal je, da jih je mogoče večkrat popraviti, odvisno od njihove debeline. Včasih pa popravilo (brušenje, zapolnjevanje, lakiranje/oljenje) ni dovolj za rešitev problema.
[[image_1_article_93807]]
Zamenjava talnih desk je potrebna, kadar so se deske na večjem delu stanovanja ločile od podlage, kadar so se deske zaradi poškodb zaradi vode dvignile s podlage, ob odkritju lesnega črva v deskah ali kadar so bile deske prevečkrat brušene in so popolnoma obrabljene. Ker je zamenjava parketne talne obloge zapleten proces, je najbolje izvesti popolno obnovo stanovanja, medtem ko je prostor že v neredu zaradi gradbenih del. Cena laminatne talne obloge debeline 1,4 cm znaša med 25 in 37 evrov/m².
Izrabljeno, nefunkcionalno pohištvo
Če je vaša kuhinja premajhna in se v njej niti ne morete obrniti, je čas, da jo prenovite in namestite nove kuhinjske elemente. Če se vaše pohištvo razpada, škripa in kvarja videz celotnega prostora, je čas, da ga zamenjate.
Da bi kar najbolje izkoristili vsak centimeter razpoložljivega prostora, izkoristili kote, prazne stene in vgradili vgradno pohištvo, je pohištvo po meri najboljša izbira. Na ta način boste dobili edinstveno pohištvo, ki se bo popolnoma ujemalo z izbranim slogom notranje opreme.
“Pohištvo po meri traja desetletja in se pogosto prenaša iz generacije v generacijo.”
Izdelovalci pohištva po meri zaračunajo med 180 in 480 evrov/m². Čas izdelave je običajno med 1 in 4 meseci. Če iščete mizarje, ki jim boste zaupali izdelavo pohištva po meri, jih lahko hitro in brezplačno najdete na platformi Mojmojster.net, prav tako pa tudi polagalce parketov, notranje oblikovalce in vse obrtnike, potrebne za obnovo stanovanja, skupaj z ocenjenimi stroški njihovih storitev.
[[image_2_article_93807]]
Obrabljena okna in vrata
Ali se okna in vrata v vašem stanovanju ne odpirajo ali zapirajo pravilno, ali vdira hladen zrak in ali nenehno opazite rosenje na steklu ali plesen med okvirjem in steno? To so znaki, da je čas za zamenjavo. V tem primeru je vgradnja novih oken in vrat nujna, da preprečite izgubo toplote in visoko porabo energije.
Cena elementov je odvisna od materiala, števila stekel in dobavitelja. Standardno PVC okno z dvojno zasteklitvijo stane med 150 in 300 evrov, notranja vrata z okvirjem in furnirjem pa med 180 in 780 evrov - odvisno od materiala in kakovosti.
Stara vodovodna napeljava
Stara, obrabljena vodovodna napeljava lahko povzroči obsežno škodo - poplave, ki lahko uničijo talne obloge in pohištvo, puščanje vode k sosedom, nastanek plesni in hudo poškodovanje sten. Težave z vodovodno napeljavo je zato treba pravočasno odkriti in odpraviti, preden cevi počijo.
[[image_3_article_93807]]
Če se obrnete na podjetja za obnovo stanovanj, lahko preprečite večje težave v prihodnosti, ki bodo dražje od same obnove, njihovo reševanje pa bo zahtevnejše in dolgotrajnejše.
