Župan Aleksander Saša Arsenovič v prvo obravnavo pošilja Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) ob Ptujski cesti. Prostorski akt, ki ga je izdelalo mariborsko podjetje URBIS, predvideva ureditev novega Poslovnega centra Tezno.
Celotno območje urejanja obsega dobrih dvanajst tisoč kvadratnih metrov ravnega zemljišča med Ptujsko cesto, Ukrajinsko ulico, Zagrebško cesto in Rusjanovo ulico. Zaradi načrtovane novogradnje pa bosta potrebni tudi odstranitev in rušitev nekaterih obstoječih objektov na tem območju, medtem ko obstoječe enostanovanjske stavbe v osrednjem in vzhodnem delu ostajajo nespremenjene.
Dva nova objekta in velika podzemna garaža
Načrtovana je postavitev dveh novih poslovno-trgovskih objektov s pripadajočo podzemno garažo in zunanjimi površinami.
Prvi, večji objekt bo zgrajen na zahodni strani območja v obliki črke L, njegova etažnost pa bo obsegala dve kleti, pritličje in eno nadstropje. Pod njim bo urejena obsežna kletna garaža s približno 400 parkirnimi mesti, do katere bo uvoz urejen z Zagrebške ceste, medtem ko bodo v nadzemnih prostorih urejene trgovske, razstavne in poslovne dejavnosti z možnostjo gostinstva.
Drugi, manjši objekt bo umeščen v severovzhodnem delu ob Ptujski cesti in bo obsegal klet, pritličje ter eno nadstropje, njegovi obiskovalci pa bodo parkirali v garaži prvega objekta.
Javna razgrnitev se začenja v juniju
Kot so zapisali v gradivu, bo novi poslovni center zgrajen po sodobnih trajnostnih smernicah, saj odlok za oba objekta predpisuje izvedbo zelenih streh, na katerih bo dopustna tudi namestitev sončnih elektrarn in fotovoltaičnih panelov. Prometna navezava je predvidena z novim priključkom s Ptujske ceste ter dovozno cesto internega značaja, ki bo v južnem delu omogočala izvoz na Zagrebško cesto, ob vsem tem pa bo na voljo še 85 zunanjih parkirnih mest.
Dopolnjen osnutek OPPN z okoljskim poročilom bo kmalu na voljo javnosti, javna razgrnitev bo potekala od 8. junija do 10. julija 2026 na spletni strani občine ter v prostorih Mestne četrti Tezno.
