V zadnjih dneh so se po Mariboru razširile govorice o skorajšnjem zaprtju Mercator centra Tabor II, ki je od junija 2023 v lasti družbe Boscarol d.o.o. Govorice so vključevale tudi namigovanja o rušenju centra, gradnji stanovanj na tem mestu ter domnevno visokih najemninah, ki naj bi povzročile množičen odhod najemnikov. Vse navedeno Ivo Boscarol izrecno zanika.

Govorice naj bi bile neresnične in neutemeljene

Po navedbah družbe Boscarol d.o.o. so Mercator center Tabor II kupili kot dolgoročno naložbo in ob tem prevzeli tudi pogodbeno obveznost povratnega najema z družbo Mercator d.d. To pomeni, da upravljanje s celotnim centrom še vedno opravlja Mercator, s katerim ima Boscarol sklenjeno najemno pogodbo, veljavno do novembra 2026. Mercator nato oddaja posamezne poslovne prostore v podnajem več kot petdesetim ponudnikom.

Boscarol poudarja, da v centru sodeluje zgolj pri investicijskem vzdrževanju objekta, medtem ko Mercator skrbi za redno vzdrževanje in odnose s podnajemniki. Mercator center Tabor II je za Boscarol strateška lokacija, kjer nameravajo ostati dolgoročno.

"V okviru pogodbenih pristojnosti si družba Boscarol prizadeva, da je nepremičnina prijetna za obiskovalce ter funkcionalna za najemnika in podnajemnike, saj si želi, da ima svoje premoženje urejeno. Mercator center Tabor II je za nas strateška lokacija, kjer želimo ostati dolgoročno. Govorice o zaprtju centra, njegovem rušenju ali gradnji stanovanj so popolnoma neresnične in neutemeljene," so poudarili v družbi.

Velike investicije v center

Družba Boscarol je v zadnjem letu in pol v center vložila precejšnja sredstva. Leta 2023 so sanirali tlak v garaži, obnovili praznično okrasitev in financirali decembrske dogodke, kar je skupaj znašalo 170.000 EUR. Lani so zgradili polnilno postajo za električna vozila, financirali novoletno razsvetljavo in opravili manjša popravila, skupaj v vrednosti več kot 200.000 EUR. Letos načrtujejo obnovo poškodovanega tlaka na hodniku, zamenjavo keramike, postavitev ramp na parkirišču in novo talno prevleko v garaži, skupaj v vrednosti približno 250.000 EUR.

Najemnin ne morejo dvigniti

Boscarol zanika tudi navedbe o povišanju najemnin: "Najemnine po pogodbi sploh ne moremo dvigniti, saj smo pogodbo podedovali od prejšnjega lastnika, zato vsi pogoji in tudi najemnina ostajajo za celotno obdobje trajanja enaki. Najemnina se le enkrat letno usklajuje z uradno letno inflacijo preteklega leta. Po prejemu informacij, da najemniki množično odhajajo iz centra smo preverili stanje in lahko zatrdimo, da je v zadnjem času zaprl lokal le en gostinec. Lokale Mercator Tehnike in Modiane je Mercator zaprl po celi državi ne le v Mariboru, torej ta zapiranja ne morejo biti posledica višjih najemnin."

"Vsakršen strah je torej odveč"

Družbi Boscarol in Mercator se intenzivno pogovarjata o podaljšanju pogodbe, ki se izteče proti koncu naslednjega leta. Obema je v interesu nadaljevanje sodelovanja in nadgradnja ponudbe centra. "Obiskovalci centra ter najemniki so tako lahko popolnoma mirni. Tudi v primeru, da se zaradi kakršnegakoli razloga družbi ne bosta mogli dogovoriti za podaljšanje pogodbe, Boscarol d.o.o. zagotavlja, da bo center in vsebine ohranjal bodisi tako, da bo upravljanje prevzel sam ali pa bo našel drugega zanesljivega in zainteresiranega partnerja, ki bo nadomestil ponudbo sedanjega najemnika. Vsakršen strah je torej odveč, govorice so popolnoma neosnovane", so še zapisali v družbi in se zahvalili vsem najemnikom ter zvestim obiskovalcem centra.