Na nedavni izredni seji so mestni svetniki potrdili dokapitalizacijo občinske družbe Mestne nepremičnine v višini 782 tisoč evrov. Z dokapitalizacijo bo občina namreč lahko izvedla paketni nakup treh nepremičnin od DUTB, med njimi plačala drugi obrok kupnine stavbnih zemljišč na območju nekdanjega motela v Bresternici v vrednosti 280 tisoč evrov.

Motel je vrsto let neslavno propadal, leta 2011 so ga porušili.

Družba Mestne nepremičnine, katere ustanoviteljica in 100-odstotna lastnica je Mestna občina Maribor, je 20. decembra lani sklenila pogodbo o nakupu zemljišča v Bresternici, kjer je nekdaj stal Motel Jezero. Mestne nepremičnine so že plačale polovico kupnine v višini 280.000 evrov, plačilo drugega dela kupnine je po pogodbi predvideno do 20. decembra 2021.

Na območju motela bi gradili butična stanovanja

Največ prahu so sicer dvignile občinske ambicije, da bi na območju nekdanjega priljubljenega motela v Bresternici umestili stanovanjske bloke. Mestna občina Maribor želi v prihodnjem letu razpisati urbanistični natečaj za prostorsko ureditev predmetnega zemljišča, kjer se na delu zemljišča predvideva ambiciozna gradnja – vila bloki, del pa se uredi kot javni prostor – parkovne in zelene površine.

Na parceli, v velikosti 30.110 kvadratnih metrov, je v skladu s projektno nalogo občine možno izgraditi kar 216 stanovanj. Gre za ti. vila bloke, kar zagotovo kaže na to, da bi temu bil namenjen velik del zemljišč, skupno namreč merijo 23.328 kvadratnih metrov bruto površine.

Da se krajani nikakor ne strinjajo s stanovanjsko pozidavo, ampak si želijo na nekdanji priljubljeni točki Mariborčanov obuditi rekreativno dejavnost, pojasnjuje Primož Hedl, predsednik krajevne skupnosti Bresternica – Gaj.

Motel Jezero, 1966. Foto: Facebook, Turistično društvo Bresternica-Gaj

Gradili bi na območju zapuščenih sadovnjakov

“Na zemljiščih nekdanjega motela ne želimo stanovanjske gradnje, ampak akvarij, mini golf, slaščičarno, postajališče za nekaj avtodomov, mini živalski vrt, gibalni park in podobno. Smo odločno proti predlogu ureditve v gradivu, saj gre za popolno razvrednotenje enega izmed naravno najlepših predelov Maribora,” še dodaja Hedl in izpostavlja, da gre obenem tudi za zavarovano območje, ki je zaščiteno območje krajinskega parka Natura 2000.

Z županom smo imeli sestanek, na katerem smo predstavili svoje predloge, sedaj pa čakamo na njihovo projektno nalogo. V Mariboru je dovolj prostora za umestitev stanovanj na drugo lokacijo, omenjena lokacija pa naj ostane namenjena temu, za kar je bila tudi kvalificirana. S pozidavo bi enega naravno najlepših predelov Maribora popolnoma razvrednotili, cilj pa je popolnoma finančne narave in nikakor ne pomeni večjega doprinosa za kakovost življenja, zato tega ne bomo dopustili.

Mariborska občina tako za območje nekdanjega motela zaenkrat še ni sprejela občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN), ki bo določil vsebino, a se je na nedavni seji mariborski župan Saša Arsenovič zavezal, da bodo prostorski načrt razvijali in sprejemali v dogovoru s krajani. Hedl predlaga, da se za omenjeno pozidavo spremeni OPPN, ki bi omogočil gradnjo objektov med Kamnico in Bresternico na mestu zapuščenih sadovnjakov in kmetijskih površin v neposredni bližini urbanega naselja in vseh komunalnih vodov.

Krajani si želijo, da bi bil prostor spet namenjen rekreaciji. Foto: Facebook, Turistično društvo Bresternica-Gaj