Nova naselja v Mariboru rastejo kot gobe po dežju, pri tem pa se poraja vprašanje ali nemara ne potrebujemo tudi novih infrastrukturnih objektov, kakršen je denimo vrtec. Zlasti na Studencih, tik ob nakupovalnem centru Qlandia, se obeta največ stanovanj.

Največja naselja na Studencih in Pobrežju

Kot so za maribor24.si odgovorili z Ministrstva za okolje in prostor, so na petih lokacijah v Mariboru gradbena dovoljenja v fazi pridobivanja ali pa so že pridobljena. V Brezju je bilo izdano gradbeno dovoljenje za izgradnjo 12 stanovanjskih hiš, v Košakih sta bili izdani dve dovoljenji, eno za izgradnjo treh stanovanjskih blokov z 12 stanovanji, v fazi pridobivanja pa so še trije stanovanjski objekti s skupno 60 stanovanji. Tudi na Koroških vratih je v fazi pridobivanja gradbeno dovoljenje za gradnjo večstanovanjskega objekta z 21 stanovanji. Daleč največje naselje pa bo kmalu na Studencih, kjer je bilo izdano gradbeno dovoljenje za gradnjo večstanovanjskega objekta z 89 stanovanji ter 21 vrstnih hiš.

V tem primeru pa na Ministrstvu seveda niso mogli komentirati naselij, ki za dovoljenja še niso zaprosili: kot smo že pisali, se v soseski Novo pobrežje, ki se prične graditi z letom 2021, obeta 437 stanovanj, za sosesko pod Pekrsko gorco, ki bi naj bila končana leta 2020, pa obeta 370 stanovanj. Obe soseski sta pod pristojnostjo Stanovanjskega sklada. To pa še ni vse: na Studencih se obetata še dve naselji na nedavno prodanih zemljiščih, katerih lastnik je bil Dom pod Gorco. V naselju Studenški razgledi se tako obetata dva stanovanjska bloka s 56 stanovanji, na drugem zemljišču, velikem 36.000 kvadratov, pa se obeta gradnja kar 10 novih stanovanjskih blokov.

Si nastajajoča naselja lahko privoščijo pomanjkanje infrastruktur?

Vsekakor ogromno novih bivališč, še preveč, če v ozir vzamemo obstoječo infastrukturo, ki že sedaj poka po šivih – tu je govora o vrtcih, zdravstvenih domovih, šolah in tako naprej. Si nove soseske na Studencih, v katerih bo vsaj 500 stanovanj, če ne več, in v katerih bo najverjetneje veliko mladih družin, lahko privoščijo neobstoj kakršnegakoli vrtca, da ne omenjamo še šole, pošte ali bognedaj – novega zdravstvenega doma? Kar se tiče slednjega, je glede na priložene vire Bernarde Bevc Šekoranja, arhitektke in prostorske načrtovalke iz Ljubljanskega urbanističnega zavoda je eden zdravstveni dom potreben na vsakih 10.000 prebivalcev.

Nov vrtec potreben že za sosesko s 333 stanovanji

Medtem pa je majhen vrtec z 88 otroki, ki so razporejeni v štirih oddelkih, potreben že pri soseski s 333 stanovanji. Čeprav imajo vrtci trenutno dovolj mest za vse, pa v to niso všteta nekatera naselja, ki so bolj gosto naseljena. Med slednje bomo po novem lahko zagotovo umeščali tako Studence kot tudi Pobrežje. Poleg tega glede na podatke statističnega urada RS število otrok, vpisanih v vrtce, narašča. Če je na Teznem tako še nekaj prostih mest, slednje zagotovo ne bo pogodu staršem iz Studenc. Ravno zato bi na Studencih, nekje v bližini Qlandije resnično potebovali nov vrtec, pa vendar se to, kot so nam zagotovili na Mestni občini Maribor, (vsaj z njihove strani) zaenkrat ne bo uresničilo.

Bo vrtec gradil zasebni investitor?

V proračunu gradnja novega vrtca namreč ni bila predvidena, niti se ni o tem razmišljalo. Pa vendar – morda bo prostorsko stisko z vrtci na tem območju odpravil zasebni investitor: »Velike napore vlagamo v iskanje investitorja v otroški vrtec, ki ga želimo umestiti v drugi objekt Primius 2,« je pred časom za Maribor24 dejal Primož Pinter, direktor gradnje Primius, ki je z gradnjo pričela v neposredni bližini Qlandije. Kot je Pinter vnovič potrdil za naš portal, je iskanje morebitnega investitorja še vedno v teku, ravno v prihodnjem tednu se na to temo obetata dva sestanka.