Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor objavlja Javno zbiranje ponudb za nakup zasedenih neprofitnih stanovanj. Lastnik stanovanj je Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor.
Izklicne cene za nepremičnine, ki so predmet javnega zbiranja ponudb, so določene na podlagi uradne cenitve pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin.
Izklicne cene za nepremičnine, ki so predmet javnega zbiranja ponudb, so določene na podlagi uradne cenitve pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin.
Način in rok plačila kupnine
Kupec poravna kupnino na TRR Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada Maribor v roku 30 dni po sklenitvi prodajne pogodbe. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine na določen način in v določenem roku, se šteje prodajna pogodba za razdrto.
Prehod lastništva stanovanja
Prenos lastninske pravice se opravi po plačilu celotne kupnine. Kupcu bo izdano zemljiškoknjižno dovolilo po plačilu celotne kupnine.
Varščina
Ponudniki morajo do vključno 12. 11. 2014 plačati varščino v višini 10% ponujene cene na TRR Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada. Ponudniki morajo v ponudbi priložiti potrdilo o vplačani varščini.
Ponudniki morajo do vključno 12. 11. 2014 plačati varščino v višini 10% ponujene cene na TRR Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada. Ponudniki morajo v ponudbi priložiti potrdilo o vplačani varščini.
Varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino, ponudnikom, ki ne bodo uspeli, pa bo varščina vrnjena brez obresti v 8 dneh po končanem postopku javnega zbiranja ponudb.
Drugi pogoji in pravila javnega zbiranja ponudb
Vsa stanovanja so zasedena z najemniki, za katera slednji plačujejo neprofitno najemnino.
Najemniki imajo na podlagi Splošnih pogojev poslovanja Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada Maribor pri nakupu stanovanj pod enakimi pogoji predkupno pravico.
Če le-te ne izkoristijo, imajo predkupno pravico etažni lastniki te večstanovanjske hiše, če so izpolnjeni pogoji po Stvarnopravnem zakoniku. Če najemnik ne izkoristi svoje predkupne pravice, se mu položaj iz najemnega razmerja ne sme poslabšati.
Če le-te ne izkoristijo, imajo predkupno pravico etažni lastniki te večstanovanjske hiše, če so izpolnjeni pogoji po Stvarnopravnem zakoniku. Če najemnik ne izkoristi svoje predkupne pravice, se mu položaj iz najemnega razmerja ne sme poslabšati.
Ogled nepremičnin: Ogled nepremičnin, ki so predmet prodaje, je mogoč po predhodnem dogovoru z Mašo Ferlinc Jurak (tel. št. 02/250 63 27) ali Gordano Verk (tel. št. 02/250 63 29).
Ponudbe s potrdilom o vplačani varščini je potrebno predložiti do vključno 17. 11. 2014 do 12.00 ure.
Ponudbe morajo biti podane v pisni obliki, in sicer jih lahko ponudniki oddajo s priporočeno pošiljko po pošti ali osebno v vložišču na naslov: Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor, Grajski trg 1, Maribor. Ovojnica mora biti na prvi strani označena s pripisom »Ne odpiraj – javna ponudba za nakup stanovanj«.
Celotno besedilo razpisa na  http://www.jmss-mb.si/si/razpisi.php?razpis=146