Pred dnevi je v javnosti precej odmevala izredna seja svetnikov občine Hoče Slivnica, ki naj bi na mizi imeli tudi spremembo občinskega podrobnega prostorskega načrta glede kitajskega zemljišča ob letališču. Omenjalo se je celo, da naj bi šlo za prekategorizacijo iz zemljišč za letališko rabo v zemljišča za komercialno rabo, kar pomeni, da bi se lahko spremenila tudi cena parcel.
Marko Soršak: »Ureja se samo površina v velikosti 4 hektarjev, ki zajema spremembe in dopolnitve OPN na območju pred letališčem.«
Le za del območja pred letališčem
Za podrobnejše informacije smo se obrnili na tamkajšnjega župana Marka Soršaka, ki je zanikal navedbe, da bi svetniki na izredni seji občinskega sveta med drugim potrdili tudi OPPN, ki spreminja kitajska zemljišča ob letališču v gradbena. »To ne drži. OPPN je bil sprejel le za KZ Hoče,« poudarja Soršak in dodaja, da se v spremembah ter dopolnitvah odloka o občinskem prostorskem načrtu (OPN) ureja podrobnejša namenska raba območja, ki je v veljavnem OPN občine opredeljena kot površina za letališče. »Ureja se samo površina v velikosti 4 hektarjev, ki zajema spremembe in dopolnitve OPN na območju pred letališčem. Vse ostalo je vključeno v državni prostorski načrt (DPN). V veljavnem OPN je na območju dopustna gradnja in urejanje objektov namenjenih za letališki promet ter spremljajočih objektov. Vsa zemljišča so že bila stavba,« pojasnjuje Soršak.
V postopku pridobljene vse smernice ter mnenja
Postopek se je pričel aprila lani, in sicer po županovih besedah zato, ker ministrstvo v postopku DPN ugotovilo, da gre na tem območju za dejavnosti, ki so komercialnega značaja in v skladu z veljavno zakonodajo ne sodijo v dejavnosti državnega pomena ter se tudi ne morejo urejati z DPN. »Potrebno je bilo izdelati spremembe in dopolnitve OPN ter voditi ločen postopek, zato ga je občina tudi pričela in je tekel vzporedno z DPN, ki pa je zastal. Tudi vse rešitve so usklajene in vezane na DPN (razgrnjen dopolnjen osnutek),« je razložil Soršak in dodaja, da so bile v postopku pridobljene vse smernice ter mnenja. Izdelane so bile zahtevane strokovne podlage (delali so jih izdelovalci DPN), opravljena javna razgrnitev in predstavitev, pridobljena končna mnenja, tudi s strani vseh resorjev ministrstva za infrastrukturo.
Marko Soršak: »V postopku so bile pridobljene vse smernice ter mnenja.«
Država komercialnih zemljišč ne bo kupovala
Ministrstvo za infrastrukturo jim je dalo tri pozitivni mnenji, po čemer sodijo, »da jim je zadeva od začetka jasna ali pa imajo kakšne notranje težave«. »Država komercialnih zemljišč ne bo kupovala, ker se s to dejavnostjo ne sme ukvarjati (lahko kakšno podjetje v lasti države), vendar do danes s strani omenjenega ministrstva še nihče ni omenil, da bi ta zemljišča kupovali. Še več, v DPN so določili, da ta zemljišča mora spremeniti občina in s tem so soglašali,« je dejal župan.
Za razvoj območja od letališča do industrijske cone I-11
Na vprašanje, ali lahko to pomeni spremembo odkupne cene, Soršak odgovarja, da nima cenilskega izpita, zato se je treba s takšnim vprašanjem obrniti na cenilca. »Gospod, ki me je v družabnih medijih napadel, pa je ocenil podeseterjenje vrednosti zemljišč. Ne vem, morda je cenilec,« razmišlja Soršak. In če lahko ta sprememba vpliva na državni prostorski načrt, ki je v pripravi ter kakšne koristi bo od tega imela občina Hoče-Slivnica, župan zaključuje: »DPN je določil, da se to območje obravnava kot OPN in ne obratno. Občina bo v prihodnje lahko obračunala nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) za te parcele. Upamo pa na razvoj območja od letališča do industrijske cone I-11.«
