Po poročanju Žurnala24, je v drugi polovici marca Euribor ponovno pričel rasti, kar pomeni, da so stanovanjski krediti v primerjavi z začetkom leta lahko dražji za več tisoč evrov. V nekaterih bankah so se zvišale tudi fiksne obrestne mere.

Rast sovpada s pričetkom vojne

Vrednost Euriborja je lani jeseni nehala padati, saj se je od sredine oktobra pa vse do konca februarja gibala malo nad dvema odstotkoma. V mesecu marcu je obrestna mera ponovno pričela rasti, samo v marcu se je njena vrednost povišala za 0,37 odstotne točke, 1. aprila pa je pristala pri 2,53 odstotka.

Rast se pozna na dolgoročnih stanovanjskih kreditih

Rast Euriborja vpliva predvsem na stroške pri dolgoročnih stanovanjskih kreditih. Višja vrednost Euriborja namreč pomeni, da se krediti podražijo. Po primerjavi, ki jo je opravil Žurnal24, je za kredit v vrednosti 100.000 evrov z dobo 20 let in fiksnim pribitkom 1,1 odstotka, bila januarja mesečna obveznost 565 evrov, skupni stroški pa okoli 37.500 evrov. Aprila bo zaradi višjega Euriborja obrok narasel na 590 evrov. Ob predpostavki, da se Euribor ne bi več spreminjal, to pomeni približno 5000 evrov več v naslednjih 20 letih.

Dvig bodo najbolj občutili tisti, ki se jim Euribor spremeni marca

Zadnji dvig Euriborja bodo najbolj občutili tisti kreditojemalci, ki se jim je Euribor spremenil marca. Za koliko se jim bo povišal obrok mesečne obveznosti je odvisno od višine kredita, dogovorjenega pribitka in preostale dobe odplačila.

Razlika med spremenljivo in fiksno obrestno mero

Kot še poroča Žurnal24, so zaradi nagle rasti Euriborja ponovno nastale velike razlike med spremenljivo in fiksno obrestno mero. Stroški kreditov med obema pri posameznih bankah so dražji tudi za 4000 do celo 6600 evrov. V večini bank, se na nove razmere vezane na fiksne obrestne mere, še niso odzvali. V NLB so obrestno mero aprila v primerjavi z marcem dvignili iz 3,5 na 3,6 odstotka, iz 2,8 na 3,15 odstotka pa so obrestno mero zvišali v UniCredit bank. Fiksne obrestne mere so za zdaj med 3,10 odstotka pri Deželni banki Slovenije, do 3,6 odstotka pri NLB in Gorenjski banki.

Prihodnje odločitve glede obrestnih mer bodo odvisne od globalnih razmer

Dolgoročno gibanje Euriborja in s tem stroškov stanovanjskih kreditov s spremenljivo obrestno mero v tem trenutku ni mogoče zanesljivo napovedati. Evropska centralna banka na zadnjem marčevskem zasedanju ključnih obrestnih mer sicer ni spreminjala, vendar pa bodo prihodnje odločitve odvisne od globalnih razmer ter njihovega vpliva na inflacijo in gospodarsko rast v Evropski uniji.

Če bo ECB obrestne mere zvišala za zajezitev inflacije in upočasnjene rasti, bo to verjetno dodatno pognalo Euribor navzgor, ki raste že zdaj, kljub nespremenjenim temeljnim obrestnim meram.