"Zelo smo zadovoljni, da Stanovanjski sklad RS v tem trenutku pospešeno gradi 1.500 novih javnih najemnih stanovanj po celotni Sloveniji. Vseh osem projektov dokazuje, da vsem regijam posvečamo enako pozornost. Tako se približujemo ciljni ravnini, saj jih bomo prihodnje leto, ko bo potegnjena črta pod vse rezultate večinoma zaključili. Naš Sklad je v pretežni meri ključni nosilec izvajanja aktivnosti Nacionalnega stanovanjskega programa 2015–2025," je pred dnevi sporočil direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec.
Trenutno se izvajajo naslednji projekti: Koper (Nova Dolinska, 91 stanovanj), Novo Mesto (Podbreznik, 103 stanovanja), Jesenice (Partizan, 46 stanovanj), Kranj (Ob Savi, 271 stanovanj), Lukovica (Soseska Lukovica, 80 stanovanj), Lendava (Ob Kobiljskem potoku, 76 stanovanj), Podutik Ljubljana (Glince, 378 stanovanj) in Maribor (Novo Pobrežje, 431 stanovanj).
Še brez denarja
O trenutnem stanju glavnih dveh projektov v Ljubljani in Mariboru je Remec še dejal: "Dva ključna projekta sta v Podutiku v Ljubljani in Novem Pobrežju v Mariboru, za katere, razen 60 stanovanj v Glincah, še nimamo zagotovljenega financiranja, zato je še toliko bolj pomembno, da se izpolnijo vse obljube iz strani Ministrstva za solidarno prihodnost. Veliko je odvisno tudi od Ministrstva za finance, ki bo moralo v tej množici projektov, ki se izvajajo, zagotoviti tudi obljubljena sredstva za gradnjo javnih najemnih stanovanj." je poudaril Remec. Dodal je sicer, da se Novo Pobrežje v Mariboru intenzivno projektira.
V Poslovnem in finančnem načrtu Stanovanjskega sklada RS za leto 2024 so lastne investicije Sklada razdeljene na projekte, ki se gradijo ali so tik pred gradnjo in je za njih zagotovljeno financiranje, tudi s pomočjo kredita Banke Sveta Evrope (CEB2) ter projekti, ki še nimajo zagotovljenih finančnih in kadrovskih virov med njimi tudi projekt Novo Pobrežje. Kot so nam sporočili, so za investicijo Novo Pobrežje uspeli zagotoviti lastna sredstva in kadre za začetni razvoj (projektiranje, komunalna oprema, predhodne raziskave, pridobivanje gradbenega dovoljenja), za realizacijo gradnje pa žal še ne. Gre za trenutno eden od največjih projektov Sklada v razvoju, katerega vrednost je ocenjena na 80 milijonov evrov. "Projekt je zaradi velikosti in vsebovanja javnega programa zelo zahteven. Čaka nas tudi izvedba obsežne komunalne infrastrukture s sklenitvijo pogodbe o opremljanju z Mestno občino Maribor. Ne glede na morebitne težave pričakujemo, da bomo v letošnjem letu začeli z integralnim postopkom za pridobitev gradbenega dovoljenja. Projekt želimo pripraviti do te mere, da bomo ob pridobitvi finančnih virov lahko hitro pričeli z gradnjo v več fazah."
O projektu
Spomnimo, Stanovanjski sklad RS ima že nekaj časa namen v Mariboru na območju Ulice Veljka Vlahovič graditi najemna stanovanja v skladu s svojo dejavnostjo. Na tem koncu predvidevajo zgraditi 430 stanovanj v dveh samostojnih gradbenih fazah, in sicer bo v območju ena zgrajenih 312 javnih najemnih stanovanj in 30 oskrbovanih stanovanj, v območju dve pa 58 javnih najemnih stanovanj ter 30 oskrbovanih stanovanj.
Iz ministrstva za solidarno prihodnost so nam sporočili, da se je vlada zavezala, da bo zagotovila ustrezna sredstva za realizacijo pripravljenih stanovanjskih projektov. "Trenutno je zagotovljenih 25,5 milijona evrov za sofinanciranje gradnje lokalnih skladov in občin, bodo pa zagotovljeni tudi dodatni viri za pripravljene projekte Stanovanjskega sklada Republike Slovenije – tudi za projekta Novo Pobrežje in Podutik."
Vezano na projekt potekajo pripravljalne in načrtovalske aktivnosti. Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za stanovanjsko sosesko Novo Pobrežje v Mestni občini Maribor je bil sprejet v oktobru 2022, sedaj pa sledi projektiranje in pridobivanje ustreznih dovoljenj ter priprava zemljišča. Začetek gradnje prve faze je predviden po letu 2025 ob pogoju zagotavljanja finančnih virov za realizacijo soseske.
