V Rogaški Slatini bo v nedeljo ob spoštovanju epidemioloških ukrepov referendum o načrtih občine za postavitev 106 metrov visokega razglednega stolpa na območju starega mizarstva, čemur nasprotuje del prebivalcev. Referendumsko vprašanje se bo glasilo: “Ali ste za to, da se uveljavi odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za degradirano območje starega mizarstva?”
Kot so za Maribor24 povedali na Občini Rogaška Slatina, bo razgledni stolp Kristal najvišja stavba v državi, nova turistična atrakcija Rogaške Slatine in generator povečanega števila gostov. Privabljal bo s konceptom urbanega razgledišča – ta omogoča obisk vse dni v letu, tudi v slabem vremenu. Slovenija ima stolpe za rekreativce in pohodnike, ni pa še razvita ponudba urbanih tematskih razgledišč, do katerih lahko obiskovalec ob obisku mesta dostopa brez naprezanja. Velikega pomena bo promocijski učinek, tudi zaradi sredstev, ki bodo iz naslova poslovanja usmerjena nazaj v turizem. Projekt je eno od orodij, s pomočjo katerih se gradi turistična prihodnost Rogaške Slatine.
Kakšna je sicer strategija turističnega razvoja Rogaške Slatine?
Občinski svet je sprejel Strategijo trajnostnega razvoja turizma in trženja turistične destinacije Rogaška Slatina za obdobje 2020–2027, dokument obsega 199 strani in je javno dostopen na spletni strani.
Razgledni stolp Kristal bo nova inovativna atrakcija kraja, ki ne bo ponujal le razgleda na čudovito zdravilišče, temveč bo s svojo ponudbo in vsebino poudarjal presežnost prostora vode in kristala. Projekt je del akcijskega načrta ukrepov za področje infrastrukture in investicij.
Eden od ciljev strategije je spremeniti trenutno podobo Rogaške Slatine v javnosti:
1. Zaradi presežnih lastnosti, uveljavljati mineralno vodo kot eliksir zdravja in ga oglaševati na nivoju zdravilišča in v okviru enotne podobe kot najbolj individualno vodo od vseh vod! Ima največ magnezija na svetu, največ!!! Nikogar zgolj ne odpira. Ima še mnogo lastnosti, ki so zdravilne in na vsakega vplivajo drugače.
2. Voda je temelj, vse drugo je ikonografija. Ikonografija vedno izhaja iz zgodovine in zgodovina je druga primerjalna prednost Rogaške Slatine. Obdobje: bidermajer, ko lagodna reminiscenca romantika, ki se inkarnira samo v Rogaški Slatini in nikjer drugje na svetu, kot protiutež ponorelega sveta. Nujno je potrebno spremeniti ikonografijo zdravilišča in njegovo krajinsko podobo ter jo poenotiti. Kraj mora biti najprej všeč prebivalcem!
3. Mit je verjeten samo, če v njega verjame pripovedovalec. Najprej je potrebno zavest o preseženosti vode in kraja uveljaviti v lokalnem okolju.
4. Najboljša reklama je novica! Torej je potrebno ustvariti niz cikličnih tradicionalnih prireditev, ki zaradi svojega pomena postanejo novica. Zdravilišče ustvarja podobo kulturne prestolnice lahkotne klasične glasbe in popularne visoke kulture. Tudi novice potrebujejo zvezde. Zato je potrebno pridobiti niz »zvezd«, ki s svojo prisotnostjo bogatijo dogodke.
5. Kristalni kozarec predstavlja Rogaško Slatino kot ekskluzivni kraj, kjer kristalni kozarci niso zgolj okras in uporaba zgolj ob izjemnih priložnostih.
6. Atrakcija! Razgledni stolp Kristal, hiša eksperimentov Mineralia ali kakšna druga nova inovativna atrakcija kraja naj ne bo zgolj razgled na čudovito zdravilišče, ki je umeščeno v ne potvorjeno ruralno kulturno krajino in bohotno zeleno naravo, temveč mora njegovo ponudba in vsebina poudarjati presežnost prostora vode in kristala.
»Razgledni stolp Kristal bo nova inovativna atrakcija kraja, ki ne bo ponujal le razgleda na čudovito zdravilišče, temveč bo s svojo ponudbo in vsebino poudarjal presežnost prostora vode in kristala. Projekt je del akcijskega načrta ukrepov za področje infrastrukture in investicij,« še dodajajo v občinski upravi.
Na kak način boste zagotovili finančna sredstva za gradnjo?
Ocenjena vrednost projekta znaša 2,1 milijona evrov, viri financiranja so sestavljeni iz treh približno enakovrednih delov. Tretjina sredstev se zagotavlja iz naslova turistične takse, ki jo ob nočitvi plačajo gosti Rogaške Slatine. Drugo tretjino sredstev predstavljajo namenske donacije mnogih gospodarskih subjektov, ki so v projektu prepoznali potencial za razvoj poslovnega okolja. Tretji vir se nanaša na prihranek lastnih sredstev občine, ki ga je ta prigospodarila ob pridobivanju nepovratnih sredstev sofinanciranja.
Projekt ni zasnovan z namenom, da bi se nečemu odpovedali, ampak zato, da si bomo v prihodnje lahko privoščili več – Razgledni stolp Kristal bo trajen vir financiranja lokalnega turizma in drugih razvojnih priložnosti.
Projekt ni zasnovan z namenom, da bi se nečemu odpovedali, ampak zato, da si bomo v prihodnje lahko privoščili več – Razgledni stolp Kristal bo trajen vir financiranja lokalnega turizma in drugih razvojnih priložnosti.
Poleg stolpa načrtujete tudi gradnjo 182 metrov dolgega nadhoda Sonce, ki naj bi omogočal varnejše prečkanje Celjske ceste, železniške proge in ceste na Tržaški hrib
Nadhod Sonce Rogaška Slatina je projekt na področju trajnostne mobilnosti, priključuje tisti del območja Rogaške Slatine, ki je bil »odrezan« ob izgradnji železniške proge leta 1903 in vzporedne državne ceste leta 1989. Občina namerava zmanjšati razvojni zaostanek tega območja, ki je ostalo onstran vseh mestnih storitev. Po 120 letih bo torej znova vzpostavljena neovirana peš in kolesarska povezava v smeri proti Tržaškemu hribu. Ocenjena vrednost projekta znaša 1.477.300 evrov, od tega so sredstva v višini 1.192.205 evrov zagotovljena kot sofinanciranje države preko javnega razpisa Eko sklada. Lastna udeležba občine znaša 285.095 evrov.
Podrobnejša predstavitev projekta je podana kot sestavni del objave na spletni strani občine.
Kaj so glavni pomisleki nasprotnikov gradnje stolpa? Kako jim odgovarjate?
Glavni pomislek se nanaša na spremembo vedute na območju gradnje. Drži, vsak gradbeni poseg prinese določeno spremembo v prostoru. Toda območje nekdanjega mizarstva je glede na prostorske akte v vsakem primeru predvideno za gradnjo in predstavlja velik še neizrabljen potencial turističnega razvoja. S trenutno podobo opuščenosti ne moremo biti zadovoljni, spremembe so nujne.
Območje nekdanjega mizarstva je glede na prostorske akte v vsakem primeru predvideno za gradnjo in predstavlja velik še neizrabljen potencial turističnega razvoja.
Pri ljudeh pa je nemalokrat poveličevano tisto, kar je bilo nekoč, vsaka sprememba nam sprva težje sede. Tako je povsod in tudi v primeru projekta Razgledni stolp Kristal bodo sčasoma vedno bolj prevladovali pozitivni učinki in občutki. V Rogaški Slatini ostaja ogromno zelenih površin, ki jih bomo po aktivaciji degradiranih urbanih površin lažje urejali in vzdrževali.
Kdo bo upravljal s stolpom, kakšna bo njegova dodatna ponudba? Kolikšna bo cena vstopnice?
Z objektom bo upravljal Zavod za turizem in kulturo Rogaška Slatina, etaža s kavarniško ponudbo bo oddana v najem preko javnega razpisa. Predvideno je še odprto razgledišče na strehi objekta, VR doživetje z digitaliziranim mitom o Pegazu ter sprehodom skozi zgodovino Rogaške Slatine, mobilna aplikacija za prepoznavo okolice, hoja po delu etaže, kjer bodo tla prosojna, prodaja spominkov, itd. Glede na ogromno idej bo do izvedbe potrebno opraviti optimalen izbor vsebin glede na prostor.
Predvideno je še odprto razgledišče na strehi objekta, VR doživetje z digitaliziranim mitom o Pegazu ter sprehodom skozi zgodovino Rogaške Slatine, mobilna aplikacija za prepoznavo okolice, hoja po delu etaže, kjer bodo tla prosojna, prodaja spominkov, itd.
Cena vstopnice za odraslo osebo je predvidena v višini 7 evrov, za otroka 5 evrov, za večje skupine pa 3 evre na osebo.
V našem prispevku pred dvema mesecema smo pripravili pregled stolpov, izpostavili smo zelo uspešen primer stolpa Vinarium v Lendavi. Ste se kaj posvetovali tudi z njimi ?
Pogovarjali smo se s snovalci projekta v Lendavi, prav tako smo proučili njihove načrte v fazi priprave in jih primerjali z aktualnimi kazalniki poslovanja. Nismo ostali samo pri popularnem gledanju številk, v kontekstu izračuna finančne vrzeli so nam stvari jasne – ekonomski učinki projekta Vinarium so odlični. To pa še zdaleč ni edini projekt, ki smo ga analizirali in kot dobro prakso vzeli pod drobnogled.
Kakšen rezultat pričakujete na referendumu?
Če nisi prepričan, da bo večina prepoznala razvojni potencial naložbe, se tako zahtevnega projekta ne lotiš. Zaupamo ljudem, na prihodnost zremo z optimizmom.
Občinska volilna komisija je sicer nakupila vsa potrebna zaščitna sredstva za varno izvedbo referenduma. Med drugim bodo poskrbeli, da bo na volišču istočasno samo en volivec in da se pri zamenjavi ne bo srečal z naslednjim, volivce pa bodo opozarjali, da se držijo predpisanih preventivnih ukrepov, v ta namen bo zagotovljen tudi nadzor.
