Državni Stanovanjski sklad RS se pripravlja na pomembno širitev svojega fonda javnih najemnih stanovanj. Z državno dokapitalizacijo v višini 100 milijonov evrov, ki bo zaključena to poletje, sklad intenzivno pripravlja projekte za izgradnjo 2000 novih javnih najemnih stanovanj. Skupna ocenjena vrednost teh investicij znaša 400 milijonov evrov. Medtem ko se sklad osredotoča na prihodnost, pa se še vedno sooča z izzivi odprave napak pri gradnji stanovanj iz preteklih let, kar povzroča znatne dodatne stroške.

Potekajo usklajevanja za pridobitev gradbenih dovoljenj

Od 2000 načrtovanih stanovanj jih bo 20 odstotkov namenjenih za oskrbovana stanovanja in stanovanja, prilagojena gibalno oviranim osebam. Med večjimi projekti, ki skupaj predstavljajo 1100 stanovanj, so Glince Podutik v Ljubljani, Ob Savi v Kranju in Novo Pobrežje v Mariboru. Slednje je trenutno največji projekt sklada. Za te projekte še vedno potekajo usklajevanja za pridobitev gradbenih dovoljenj. Direktor sklada, Črtomir Remec, je napovedal, da se bo gradnja začela še letos, če bodo gradbena dovoljenja pridobljena v tekočem letu.

Za projekt Novo Pobrežje so v teku usklajevanja z direkcijo za infrastrukturo glede gradnje krožišč, ki so ključnega pomena za pridobitev gradbenega dovoljenja. V primeru projekta Glince Podutik pa potekajo usklajevanja z direkcijo za vode glede izgradnje zadrževalnika.

Pričakuje večje število oddanih ponudb in bolj ugodne cene gradbincev

Med ostalimi projekti, ki jih ima sklad trenutno v gradnji ali pripravi na gradnjo, je Remec izpostavil projekt izgradnje javnih stanovanj Partizan na Jesenicah, kjer zadeve tečejo v skladu z načrti ter v sodelovanju z jeseniško občino. "Občina gradi komunalno infrastrukturo, mi pa dva stanovanjska bloka. Verjamem, da bo zadeva v letu 2026 tudi pravočasno končana," je ocenil Remec.

V torek je sklad objavil tudi javni razpis za izbiro izvajalca gradnje 80 stanovanj v Lukovici. V luči tega, da se intenziteta gradbenih del v državi zmanjšuje, Remec pričakuje večje število oddanih ponudb in bolj ugodne cene gradbincev.

Spomnil je tudi na nedavno otvoritev soseske Podbreznik, kjer so zgradili 25 javnih najemnih in 20 oskrbovanih stanovanj. Podoben primer izgradnje kombinacije oskrbovanih stanovanj in stanovanj za mlade družine pa trenutno poteka tudi v Mirni.