Na Ministrstvu za solidarno prihodnost so opozorili na širjenje zavajajočih informacij o tem, kdo je upravičen do javnega najemnega stanovanja. Po njihovih besedah tovrstne trditve škodujejo javnosti in povzročajo zmedo med prosilci, zato so objavili pojasnila o pogojih, ki jih določa novela Stanovanjskega zakona, sprejeta julija 2025.
Jasno določeni pogoji za javna najemna stanovanja
Za najem javnega najemnega stanovanja mora prosilec izpolnjevati več pogojev. Med drugim mora imeti državljanstvo Republike Slovenije in stalno prebivališče na območju občine ali stanovanjskega sklada, kjer odda vlogo. Prosilec in njegovi družinski člani ne smejo biti lastniki drugega stanovanja ali imeti premoženja, ki presega 60 % vrednosti primernega stanovanja.
Dohodki gospodinjstva ne smejo presegati določenega odstotka povprečne mesečne neto plače v državi, odvisno od števila članov. Prav tako morajo biti poravnane vse obveznosti iz morebitnih prejšnjih najemnih razmerij.
Izjeme in posebne določbe
Zakon predvideva tudi izjeme – med upravičence sodijo osebe, ki so bile po letu 1991 izbrisane iz registra stalnega prebivališča in so kasneje pridobile dovoljenje za stalno bivanje, ter osebe s statusom repatriirane osebe ali Slovenca brez državljanstva. Pod določenimi pogoji so do javnih stanovanj upravičeni tudi državljani EU z dovoljenjem za stalno bivanje v Sloveniji.
Stanovanja za starejše in nova državna sredstva
Posebna kategorija so javno najemna oskrbovana stanovanja, namenjena starejšim od 65 let, ki izpolnjujejo dohodkovne in premoženjske pogoje. Ta stanovanja se oddajajo za nedoločen čas po neprofitni najemnini.
Država bo po novem Zakonu o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj med letoma 2025 in 2034 za gradnjo in obnovo teh stanovanj namenila do 100 milijonov evrov letno.
