Geodetska uprava (Gurs), po poročanju portala Forbes Slovenija, pri delih stavb v več kot 3.200 primerih ni uspela določiti posplošene vrednosti. Kot razlog so navedli manjkajoče ali nepravilne ključne podatke, za kar so v končni fazi odgovorni sami lastniki.
Maja je posodobitev posplošenih vrednosti nepremičnin sprožila pravo obleganje spletne strani Gursa. Lastniki so množično preverjali, kako je njihova nepremičnina ovrednotena. Toda pri natanko 3.247 delih stavb (kar predstavlja 0,17 odstotka vseh v evidenci) se je, po poročanju prej omenjenega portala, namesto vrednosti izpisalo zgolj opozorilo "napaka" ali "ni podatka".
Zakaj je prišlo do napake?
Gurs pojasnjuje, da izpis "napake" ne pomeni nujno tehnične težave, temveč je večinoma posledica manjkajočih ali nepravilnih ključnih podatkov o nepremičnini, ki jih črpajo iz javnih evidenc, predvsem iz katastra. Kot navajajo, je najpogostejši razlog pomanjkljiva evidenca o dejanski rabi dela stavbe. Napaka se zgodi, če se seštevek površin posameznih prostorov za več kot 15 kvadratnih metrov razlikuje od neto tlorisne površine stavbe. Če so podatki "očitno napačni" in bi izračun posledično določil napačno vrednost, sistem avtomatično javi napako.
Na Gursu ob tem opozarjajo, da so za pravilnost podatkov v katastru nepremičnin odgovorni lastniki sami. Lastnike nepremičnin z napako bodo zato pozvali k ureditvi manjkajočih oziroma neevidentiranih podatkov. Za to imajo tri mesece časa. Če se lastniki ne odzovejo, geodetska uprava podatke uredi po uradni dolžnosti. Poleg tega lastnika prijavi geodetski inšpekciji. Čeprav se večina lastnikov odzove, so na Gursu že morali sami izdelati 27 takšnih poenostavljenih elaboratov.
Novost v sistemu za večjo preglednost
Lastniki nepremičnin, pri katerih je prišlo do napake, so bili do zdaj v informacijski temi, saj niso vedeli, na kaj se napaka nanaša. Zato Gurs v prihodnjih dneh uvaja novo funkcijo - v sistemu bo dodano pojasnilo, ki bo lastnike napotilo, kateri podatek naj preverijo in uredijo. Lastnikom svetujejo, naj najprej preverijo stanje podatkov svoje nepremičnine prek javnega vpogleda in jih dopolnijo oziroma spremenijo.
Podobna težava je sicer prisotna tudi pri zemljiščih; kar 910 zemljišč nima pripisane vrednosti zaradi manjkajočega podatka o namenski rabi, piše Forbes.
