Pred kratkim je občan na platformi Izboljšajmo Maribor izrazil nezadovoljstvo nad ureditvijo prostora v kareju Magdalena, kjer je mestno podjetje Mestne nepremičnine iz skupine JHMB na veliki travnati površini uredilo plačljivo parkirišče, po mnenju občana pa s tem zajedlo v skupni multifunkcijski zeleni prostor več stanovanjskih blokov. »Opustošilo in degradiralo je življenjski prostor ljudi in njihovih živali, uničilo zelenico in namesto nje tam "naselilo" avtomobilsko pločevino. Za povrh pa je podjetje povsem zanemarilo del zemljišča, ki ga ni preuredilo v parkirišče. Tam raste ogromno plevela, trava je podivjala, ležijo smeti, ograja zemljišča je popolnoma preraščena,« je zapisal v svoji pritožbi.

Za odziv na kritiko smo se obrnili na direktorja Mestnih nepremičnin Ranka Šmigoca.

Ponudili uporabo zemljišča izven parkirišča, zanimanja ni bilo

Šmigoc uvodoma zatrdi, da je bilo zemljišče, ki se razteza na več parcelnih številkah v skupnem obsegu dobrih 12 tisoč kvadratnih metrih, pred prevzemom v zelo klavrnem stanju, ob tem pa priloži fotografije zemljišča. »S prevzemom lastništva od DUTB v letu 2022 smo poskrbeli za odstranitev nekaj ton gradbenih in drugih odpadkov, uredili meje in vzpostavili parkirne površine,« pojasnjuje Šmigoc.

[[image_1_article_69349]]

Za to potezo so obvestili pristojno Mestno četrt Magdalena in opravili skupni sestanek z vsemi upravniki stanovanjskih stavb na območju Žitne, Žolgarjeve, Betnavske in Jezdarske ulice.
»Stanovalcem smo ponudili ugoden najem parkirnih mest, prav tako pa uporabo zemljišča, ki je ostalo izven parkirne cone. Pri tem smo prosili, da si v zameno za to, da si stanovalci ustvarijo neke rekreativne cone ter postavijo kakšne klopce, tudi prevzamejo urejanje tega dela zemljišča, mi pa jim ga ponujamo brezplačno.«

Kot pravi direktor, interesa za to ni izkazal nihče, zato so postopno povečevali parkirne površine in izrabili prostor. »Pri čemer pa smo še vedno spoštovali optično razmejitev in se s pasom parkirišča, čeprav je zemljišče naše, odmaknili od stanovanjskih objektov na Žolgarjevi za približno 15 metrov,« dodaja.

Parkirna garaža in multifunkcijski park?

Občan je v svoji pritožbi podal še pobudo, da bi se prostor uredil drugače. »Prostor bi lahko bil bistveno bolje izkoriščen - v privatno-zasebnem partnerstvu bi se lahko na tem mestu postavila podzemna garaža za avtomobile, na površju pa bi se uredil multifunkcijski park za ljudi in živali,« je zapisal in ob tem podjetju očital neurejenost dejanskega zemljišča. 

»Parkirišče redno vzdržujemo, je osvetljeno in varovano z videonadzornimi kamerami, prav tako smo najemnikom omogočili prehod preko parkirišča v smeri UKC in nove ZP Magdalena, do koder so oddaljeni le nekaj minut hoje. Kot lastniki zemljišča smo ravnali gospodarno in odgovorno, tako tudi vzdržujemo košnjo (seveda pa ne parkovno), kakor tudi ves parkirni sistem,« odgovarja Šmigoc.  Napovedi, kaj bo s tem zemljiščem v prihodnosti v tem trenutku ni možno dati, vsekakor pa je, da je parkirišče začasno, poudarja sogovornik. »Gre namreč za gradbeno območje, na katerem bodo nekoč stali objekti.«