Zaradi staranja prebivalstva in vse večjih potreb po primernih bivanjskih rešitvah za starejše se v Mariboru obeta pomembna naložba. Nepremičninski sklad načrtuje gradnjo 62 najemnih stanovanj za starejše na Pobrežju, neposredno ob Domu Danice Vogrinec, kjer bodo bodočim stanovalcem na voljo tudi podporne storitve in ustrezna infrastruktura za tretje življenjsko obdobje.

Lokacija bila izbrana zaradi neposredne bližine Doma

Gradnja 62 najemnih stanovanj se načrtuje neposredno ob Domu Danice Vogrinec na Pobrežju na parceli št. 681 37/3. Z Domom po njihovih besedah že odlično sodelujejo.

''Lokacija je bila izbrana zaradi neposredne bližine doma, ki lahko nudi bodočim najemnikom potrebne storitve in tudi zaradi ostale infrastrukture, ki je potrebna v tretjem življenjskem obdobju,'' je povedala Irena Kadunc, svetovalka direktorja. 

''Trenutno smo v pripravi razpisa za izbiro izvajalca po sistemu projektiranja in gradnje,'' še pove Kadunc.

Nepremičninski sklad načrtuje, da bo po opravljenem postopku izbire izvajalca potrebno dobri 2 leti za zaključek pogodbenih del.

Stanovanja bodo prilagojena za potrebe starejših

Na Nepremičninskem skladu so povedali, da bodo vsa stanovanja prilagojena za gibalno ovirane upokojence in druge starejše osebe. Načrtovano je okvirno 11 stanovanj v velikosti 39m2, 43 stanovanj v velikosti 49m2, 6 stanovanj v velikosti 58m2 in 2 stanovanji v velikosti 88m2 korigirane uporabne površine.

Poudarili so tudi, da so navedene površine okvirne in se lahko tekom projekta še spremenijo.

''Stanovanja bodo prilagojena upokojencem in drugim starejšim, torej bodo brez arhitekturnih ovir in z dvigali. Opremljen bo tudi skupni prostor za druženje v pritličju objekta,'' še pove Kadunc.

Višina najemnin še ni določena

O višinah najemnin Nepremičninski sklad še ne more govoriti, saj te še niso določene in so odvisne od končnih stroškov, ki bodo nastali tekom projekta. 

''Vsekakor se trudimo zagotavljati dostopne najemnine,'' poudarjajo na Skladu. 

Stanovanja se bodo oddajala v skladu z njihovimi pravili za oddajanje v najem stanovanj prilagojenih za starejše, kjer so navedeni tudi pogoji za najem in kriteriji za izbiro.

''Vrednost investicije bo znana po pridobitvi ponudb za izbiro izvajalca projektiranja in gradnje,'' še povedo.

Dolgoživost družbe prinaša določene potrebe

Glede na dolgoživost družbe na Skladu ocenjujejo, da bodo potrebe po tovrstnih stanovanjih tako v regiji kot tudi širše na splošno vedno večje.

''Upamo, da bomo z našim projektom zapolnili vsaj del te vrzeli,'' poudarja Kadunc.