Kot so zapisali na spletni strani, gre za ukrep, s katerim želi občina spodbuditi razvoj obrtništva in kulturnega ustvarjanja v mestnem središču ter oživiti nekoč izredno pomembno mestno ulico. Na voljo je pet poslovnih prostorov, ki so primerni za trgovsko (neživilsko) ali mirno storitveno dejavnost. Velikosti se gibljejo od 17,1 m² do 232,1 m², mesečne najemnine pa so postavljene tako, da so dostopne tudi manjšim podjetnikom, ustvarjalcem in obrtnikom.
Podrobnosti in cene
Koroška cesta 8
- velikost: 161,0 m²
- namen: prostor primeren za trgovinsko ali storitveno dejavnost
- izhodiščna mesečna najemnina: 1.127,00 €
- varščina: 3.381,00 €
- energetski razred: F
Koroška cesta 10
- velikost: 72,3 m²
- namen: prostor primeren za trgovino ali storitve
- izhodiščna mesečna najemnina: 660,00 €
- varščina: 1.980,00 €
- energetski razred: E
Koroška cesta 10
- velikost: 232,1 m², največji poslovni prostor v ponudbi
- izhodiščna mesečna najemnina: 1.625,00 €
- varščina: 4.875,00 €
- energetski razred: F
Koroška cesta 11
- velikost: 96,6 m²,
- namen: prostor z možnostjo različnih dejavnosti
- izhodiščna mesečna najemnina: 764,00 €
- varščina: 2.292,00 €
- energetski razred: G
Koroška cesta 21
- velikost: 17,1 m², najmanjši poslovni prostor,
- namen: prostor primeren za butične dejavnosti
- izhodiščna mesečna najemnina: 144,00 €
- varščina: 432,00 €
- energetski razred: F
Ponujena mesečna najemnina ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene
Najemnina se obračunava kot fiksni znesek, vendar bo najemnik plačeval tudi variabilni del (7 % od letnega prometa na tej lokaciji).
Za oddajo poslovnih prostorov bo občina izvedla javno zbiranje ponudb, pri čemer bo najboljši ponudnik tisti, ki bo ponudil najvišjo fiksno mesečno najemnino. V primeru več enakih ponudb bo občina izvedla dodatna pogajanja o ceni. Rok za oddajo ponud je 13. marec 2025, za sodelovanje v postopku pa morajo ponudniki vplačati varščino v višini treh mesečnih najemnin ter priložiti ustrezno dokumentacijo.
Mestna občina Maribor omogoča tudi ogled poslovnih prostorov, in sicer 3. marca 2025. Več informacij je na voljo na tej povezavi.
