Izhodiščne cene poslovnih prostorov segajo od 182 do 2.339 evrov mesečno, vendar se lahko stroški še povečajo.

Kateri prostori so na voljo in kakšni so pogoji najema?

Mestna občina Maribor si že leta prizadeva oživiti mestno jedro, prav zato so pred kratkim objavili razpis za najem več poslovnih prostorov, ki se nahajajo na strateških lokacijah, od Barvarske in Gosposke ulice do Trga revolucije in Glavnega trga. Namenjeni so trgovski (neživilski) in storitveni dejavnosti, nekateri pa tudi zdravstvenim storitvam.

Izhodiščne mesečne najemnine so fiksne, a bodo najemniki primorani plačati še dodatnih 7 odstotkov od letnih prihodkov.

Kateri prostori so na voljo?

Za tiste, ki želijo začeti z manjšim poslovnim prostorom, so na voljo prostori, primerni za manjše trgovine, butike ali mirne storitvene dejavnosti, vendar so v večini primerov potrebne določene investicije v opremo in prenovo.

  • Slovenska ulica 7: 13 m² za 182 evrov na mesec
  • Partizanska cesta 12: 42,5 m² za 340 evrov na mesec
  • Barvarska ulica 3: 35,9 m² za 252 evrov na mesec
  • Partizanska cesta 12: 68,7 m2 v I. nadstropju stavbe za 550,00 evrov na mesec 
  • Ulica Kneza Koclja 2: 51,4 m2 v pritličju stavbe za 550,00 evrov na mesec 

Tisti, ki potrebujejo več prostora za svojo dejavnost, pa imajo možnost najema večjih lokalov, kot so:

  • Gosposka ulica 28: 69,4 m2 v pritličju stavbe za 902,00 evrov na mesec 
  • Kalohova ulica 20: 80,6 m2 (od tega trije prostori v izmeri 55,6 m2 in pripadajoča čakalnica v izmeri 25,0 m2 ) v I. nadstropju stavbe za 806 evrov na mesec
  • Gosposka ulica 29: 163,9 m2 v pritličju stavbe za 1.639,00 evrov na mesec 
  • Gosposka ulica 32: 132,2 m2 (od tega v pritličju 96,5 m2 in v kleti 35,7 m2 ) za 1.372,00 evrov na mesec
  • Gosposka ulica 11: 131,4 m2 v pritličju stavbe za 920,00 evrov na mesec
  • Glavni trg 20: 253,9 m² v pritličju in kleti za 1.545 evrov na mesec
  • Slovenska ulica 13: 233,9 m² za 2.339 evrov na mesec
  • Trg revolucije 6: 281 m² za 2.170 evrov na mesec

Denacionalizacija in posebni pogoji

Pri nekaterih prostorih je potrebna dodatna previdnost. Poslovni prostor na Gosposki ulici 32 je, na primer, trenutno v postopku denacionalizacije, kar pomeni, da pravni status objekta še ni dokončno urejen. Poleg tega najemnina, ki je zapisana, ni nujno končna, saj se zraven fiksnega zneska plačuje še 7 odstotkov od prihodkov.

Rok za oddajo ponudb je 25. marec 2025, javno odpiranje ponudb pa bo 27. marca. Več informacij najdete na tej povezavi.