Marjan Bračko, uspešen podjetnik, ki zadnjih deset let živi v Lenartu, si je zadal nalogo, da ob gradnji novih stanovanj in proizvodnih objektov obuja stavbe, v katerih je bila nekoč živahna trgovska ali kakšna druga dejavnost, danes pa kazijo podobo Lenarta. Eden takšnih objektov je nekdanji Poslovni center Klasek v središču Lenarta, ki se je pred desetimi leti znašel v stečaju, Bračkovo podjetje Gradnje Lenart Plus pa ga je lansko leto kupilo na javni dražbi.

Nekdanji Poslovni center Klasek kmalu z novimi vsebinami

Kot nam pove Bračko, obnova notranjih prostorov nekdanjega poslovnega objekta že poteka. “Na objektu bomo uredili tudi novo fasado, s čimer bomo poslovnemu centru vrnili nekdanji sijaj. Prav tako bodo prenove deležna parkirišča in okolica stavbe, ki jo bomo najverjetneje poimenovali Poslovni center Gradnje Plus. Z obnovo zunanjega dela in nadstropja bomo zaključili letos junija, pritličja pa v začetku prihodnjega leta.” Celotna obnova je ocenjena na 2,5 milijona evrov, po končanih delih pa se bo v ta del centra Lenarta znova vrnilo življenje.

Del pritličja objekta so na javnem razpisu ponudili Pošti Slovenije.

V pritličju objekta bodo tudi novi prostori Birocentra, v nadstropju pa poslovni prostori za lokalna podjetja

Ob tem je sklenjen dogovor, da v pritličje objekta na Partizanski cesti svojo dejavnost preseli tudi Birocenter – kopirnica in trgovina Lenart, ki sedaj deluje na dveh lokacijah na Kraigherjevi ulici ob regionalni cesti skozi Lenart. Kletne prostore objekta bodo namenili za skladišče podjetja Gradnje Lenart, v nadstropje pa preselili upravni del podjetja. “Več poslovnih prostorov pa je rezerviranih za ostale lokalne podjetnike. Ob tem naj povem, da je nekaj teh prostorov še vedno na voljo. Tam sta še dve večji stanovanji, ki smo ju že obnovili, in ju bomo namenili za potrebe gradbincev.” Bračko še doda, da je del njihovih dolgoročnih načrtov tudi morebitna nadzidava objekta, v katerem sicer ostaja gostinski lokal, ki je odprt tudi sedaj.

Na Jurovski cesti bo do novembra zgrajen drugi stanovanjski blok, kmalu se bo začela gradnja tretjega

Ob tem podjetje Gradje Lenart zaključuje z gradnjo drugega stanovanjskega bloka na Jurovski cesti v Lenartu. Prvega so po vzoru prejšnjih zgradili leta 2019. “Vsa stanovanja, skupaj jih je 37, so v drugem stolpiču, ki bo končan novembra letos, že prodana. Stanovanja, zgrajena po najvišjih standardih, se ogrevajo in hladijo z lastnimi toplotnimi črpalkami, imajo sistem prezračevanja, RAL montažo oken, električne žaluzije, parkete, mizarsko izdelana vrata, vroče cinkane in prašno barvane ograje na balkonih. Skratka, gre za zelo kvalitetna stanovanja z minimalnimi stroški vzdrževanja in ogrevanja.”

“Stanovanja so različnih velikosti; od 40 do 140 kvadratnih metrov površine. Za mlade družine in invalide so zelo primerna stanovanja v pritličju z velikim atrijem, velikosti od 40 do 100 kvadratnih metrov. Velike terase so tudi na vrhu, kjer so na voljo največja, 4,5-sobna stanovanja. Imamo tudi razširjene balkone, ki so s severne strani zaprti, tako da imajo stanovalci zagotovljeno zasebnost.”

Na tistem prostoru sta sicer predvidena še dva bloka, vendar bomo zgradili le enega, na preostalem zemljišču pa uredili igralne površine za otroke.

Na praznem zemljišču nad prvim stolpičem na Jurovski cesti načrtujejo gradnjo še enega stanovanjskega bloka s 37 stanovanji in podzemnimi garažami, v katerem je rezerviranih že več kot 20 stanovanj, za ostala podjetje Gradnje Lenart še zbira informacije. “Upravni postopki v zvezi s to investicijo že tečejo, objekt je že tudi prostorsko umeščen. Začetek gradnje načrtujemo še letos, zaključek del pa prihodnje leto. Na tistem prostoru sta sicer predvidena še dva bloka, vendar bomo zgradili le enega, na preostalem zemljišču pa uredili igralne površine za otroke.”

V lenarški industrijski coni bodo zgradili halo, prizadevajo si, da bi v njej in zagnali proizvodnjo jonskih toplotnih črpalk

Ob tem pa se v podjetju Gradnje Lenart lotevajo še enega zahtevnega objekta, vrednega okoli 5 milijonov evrov. Potem ko so v lenarški industrijski coni, za podjetjem Kurnik Transport, kupili 9.000 kvadratnih metrov stavbnega zemljišča, so v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja za proizvodno halo. Začetek gradnje načrtujejo še letos. “Tečejo pogovori s proizvajalcem novega tipa tako imenovanih jonskih toplotnih črpalk naslednje generacije, ki so sedaj v fazi razvoja. Gre za energetsko učinkovitejše naprave, ki porabijo 30 odstotkov manj električne energije kot običajne toplotne črpalke. Moja velika želja je, da v industrijsko cono, v kateri je velik trgovski park, pripeljem tudi proizvodnjo, ki bi zagotavljala nova delovna mesta in še pospešila razvoj Lenarta.” V novem obratu bi lahko bilo zaposlenih do 40 ljudi.

Sprva je bila ta proizvodnja predvidena v drugi državi, še zadnjih hip pa nam je uspelo partnerja povabiti v osrednje Slovenske gorice.

Proizvodno halo površine 4.000 kvadratnih metrov bo zgradilo podjetje Gradnje Lenart, ki bo nato, če bo sklenjen dogovor, skupaj s poslovnim partnerjem v objektu zagnalo proizvodnjo jonskih toplotnih črpalk, za katere so že sklenjene predpogodbe. “Sprva je bila ta proizvodnja predvidena v drugi državi, še zadnjih hip pa nam je uspelo partnerja povabiti v osrednje Slovenske gorice. Če bo vse potekalo po načrtih, bomo proizvodnjo vzpostavili do konca prihodnjega leta.” Zemljišče se nahaja na ugodni lokaciji, v neposredni bližini načrtovane lenarške severne obvoznice.

Gradnjo dveh stanovanjskih stolpičev načrtujejo tudi v Šentilju

Marjan Bračko ob koncu poudarja, da ne gradijo le v občinah osrednjih Slovenskih goric, ampak tudi širše. Tako je njegovo podjetje pred časom kupilo stavbno zemljišče v središču Šentilja, nasproti železniške postaje. “Tam nameravamo na 8.000 kvadratnih metrih zemljišča zgraditi dva večstanovanjska objekta s skupno 60 samooskrbnimi stanovanji, za katera že urejamo vso potrebno dokumentacijo. V Šentilju sicer tudi zaradi bližine meje in delavcev migrantov obstaja velika potreba po novih stanovanjih.”