Čeprav bi marsikdo pričakoval, da bodo cene bivanja v študentskih domovih med poletjem nižje – zaradi manjših stroškov ogrevanja in dejstva, da številni študenti v tem času zapustijo domove – to ni tako. Cene ostajajo enake skozi vse leto, ne glede na sezono. Poleg tega so se z začetkom letošnjega leta stanarine še povišale. Z vprašanji o cenah bivanja smo se obrnili na Univerzo v Mariboru.

Vključevanje študentov v oblikovanje stanarin in letno obračunavanje stroškov

Pri oblikovanju stanarin sodelujejo tudi študentje, obenem pa se cena bivanja določa na podlagi stroškov čez celotno leto, pojasnjujejo na mariborski Univerzi: ''Cene bivanja v javnih študentskih domovih so oblikovane skladno s Pravilnikom o subvencioniranju bivanja študentov in potrjene na vseh pristojnih organih, tako da polemike o cenah ni – niti v poletnem času. Pri nas so študenti oz. stanovalci vključeni v postopek potrjevanja stanarin, ker o njih odločajo na dveh študentskih organih (Študentski svet stanovalcev Študentskih domov in Študentski svet Univerze v Mariboru), zato poznajo način oblikovanja cene bivanja. Cena bivanja v študentskih domovih se ne določa po posameznih mesecih, ampak na podlagi dejanskih stroškov celotnega koledarskega leta. Na ta način je upoštevano tudi sezonsko nihanje nekaterih stroškov, kot npr.: višji stroški ogrevanja v ogrevalni sezoni ali nekoliko nižji stroški v poletnih mesecih. Stanarine ostajajo čez leto enake, s čimer olajšamo načrtovanje stroškov bivanja našim stanovalcem, ki recimo za ogrevanje v ogrevalni sezoni plačujejo manj, kot pa so dejanski stroški ogrevanja. Na letni ravni se te razlike seveda izravnajo (ker se pri oblikovanju cene bivanja upoštevajo celoletni stroški).'' Takšen način oblikovanja stanarin, ki jih javni študentski domovi sporočajo pristojnemu ministrstvu, je nujen, da lahko ministrstvo določi višino subvencije za celotno študijsko leto za vse javne študentske domove. Višina subvencije in stanarin zato ostajata nespremenjeni skozi vse leto in ju med poletjem ni mogoče spreminjati.

Stanovanjske pogodbe in zasedenost ležišč tudi v poletnih mesecih

Ob tem Univerza dodaja, da čeprav veliko študentov med poletjem ni v domu, pa to še ne pomeni, da so njihova ležišča prosta v smislu, da bi jih lahko oddajali drugim kandidatom: ''Študenti, ki bivajo v študentskih domovih z dodeljeno subvencijo, imajo sklenjeno pogodbo za študijsko leto, torej največ 12 mesecev oz. do 30. septembra. To pomeni, da imajo študenti pravico bivati v študentskih domovih tudi čez poletje, zato njihova ležišča niso ''prosta'', da bi jih lahko oddali drugim interesentom. Na današnji dan (5. 8. 2025) so tako naši domovi zasedeni 77 %.''

Usklajevanje cen stanarin z dejanskimi stroški in povečanje subvencij

Cene stanarin so se z letošnjim letom res povečale, a to se je zgodilo skladno z večanjem stroškov. ''Z letom 2025 smo višino stanarin uskladili z dejanskimi stroški l. 2023 (ob sprejemanju cenika v mesecu decembru 2024 še nismo imeli realizacije stroškov l. 2024). Ker so se stroški že toliko povišali, je bila uskladitev višine stanarin z dejanskimi stroški neizogibna in nujna. Za lažje razumevanje naj pojasnimo, da so se v letih 2018–2023 stroški vode, kanalščine, omrežnine, odvoza odpadkov, ogrevanja in električne energije zvišali za 66,55 %, stanarine pa so se zvišale zgolj za 20,63 %. Višina stanarin tako več let ni sledila realno višjim stroškom, saj smo razliko dotlej lahko pokrivali iz drugih virov, delno tudi na račun rednih vzdrževalnih del,'' razlagajo na Univerzi. Ob zadnji spremembi višine stanarin še niso mogli upoštevati višjih stroškov dela, ki so se občutno povečali zaradi prenove plačnega sistema, veljavnega od letošnjega leta, ter drugih stroškov, realiziranih v letu 2024, ki so ponovno višji v primerjavi z letom 2023. V sodelovanju z vodstvom univerze, stanovalci, študenti in ostalimi javnimi študentskimi domovi jim je uspelo doseči dogovor s pristojnim ministrstvom, da se za prihodnje študijsko leto zviša subvencija za bivanje za vse javne študentske domove, ki bo pokrila večji del nastalih višjih stroškov. ''Javni študentski domovi tako na podlagi realizacije stroškov preteklega leta določimo cene bivanja (stanarine), da lahko minister skladno s pravilnikom določi subvencijo za prihodnje študijsko leto. Na podlagi odločbe o subvencioniranem bivanju, ki jo prejme stanovalec, se vsak mesec od stanarine odšteje vrednost subvencije,'' še dodaja mariborska Univerza.

Kljub zvišanju cen bivanja Univerza v Mariboru pojasnjuje, da so spremembe posledica večletnega neskladja med naraščajočimi stroški in zamrznjenimi cenami stanarin, ki jih do zdaj niso v celoti usklajevali. Oblikovanje cen poteka na podlagi celotnih letnih stroškov in v sodelovanju s študenti ter pristojnim ministrstvom, ki na tej osnovi določa tudi višino subvencije.