Ljubljana bo v prihodnjih letih dobila vsaj štiri nove hotele z okoli 500 dodatnimi hotelskimi sobami, kar bo znatno povečalo kapacitete prestolnice na področju nastanitev. Že prej, med leti 2019 in 2024, so, kot poroča Forbes Slovenija, ljubljanski hotelirji dodali tisoč novih sob. Hotel Slon pa naj bi dobil še eno zvezdico in postal četrti petzvezdični ljubljanski hotel.
Maribor z okoli 800 hotelskimi sobami oziroma 1.800 hotelskimi ležišči
Medtem ko naše glavno mesto gradi nove megaprojekte, pa v Mariboru bolj stavimo na prenovo in reorganizacijo obstoječe hotelske ponudbe. Kot so nam pojasnili na Zavodu za turizem Maribor, skladno z uradno klasifikacijo razpolagamo v Mariboru z okoli 800 hotelskimi sobami oziroma 1.800 hotelskimi ležišči, kar je glede na povpraševanje zadostna osnova, vendar se pri večjih mednarodnih dogodkih (športnih, kulturnih in poslovnih) pokaže tudi potreba po dodatnih hotelskih kapacitetah, zlasti v višjih kategorijah, vključno s petzvezdičnim hotelom.
"Na splošno moramo v Mariboru - da bomo lahko sledili vse večjim ambicijam na področju turističnega razvoja in ustvarjenih nočitev - zadostiti potrebam vse več in vse zahtevnejših gostov, s ponudbo kakovostnih turističnih nastanitev na čelu. V sklopu javnega razpisa Ministrstva za gospodarstvo, turizem in šport iz leta 2023 je šest vlagateljev na območju Mestne občine Maribor prejelo sredstva za investicije v skupni vrednosti približno 15,6 milijona evrov. Te investicije vključujejo prenove in nadgradnje nastanitvenih objektov ter pomenijo pomemben razvojni korak," pojasnjujejo.
Maribor je predvsem mestna oz. "city break" in tranzitna destinacija ter destinacija za poslovna srečanja. Povpraševanje je v poletnih mesecih opazno večje, kar se odraža tudi v nadpovprečni zasedenosti v tem času. Julija 2025 je bila povprečna zasedenost hotelov okoli 60 odstotkov.
Osnova za mestni in tranzitni turizem ter poslovne goste
Trenutna struktura hotelskih nastanitev - trenutno imamo v Mariboru sedem 4-zvezdičnih hotelov in devet 3-zvezdičnih - je dobra osnova za mestni in tranzitni turizem ter poslovne goste, vendar se vedno bolj kaže povpraševanje po višjih kategorijah, kjer Maribor še nima dovolj ponudbe.
Ob večjih so pomembni tudi manjši ponudniki
Na mariborskem zavodu za turizem dodajajo, da hotela Arena in Habakuk pomembno krepita ponudbo v višjem segmentu: "Ocenjujemo, da so njune prenove prispevale k dvigu kakovosti storitev in privlačnosti za zahtevnejše goste. Tudi manjši ponudniki so pomemben del turistične slike mesta, saj nagovarjajo individualne goste, družine in manjše skupine ter tako dobro dopolnjuje hotelsko ponudbo večjih nastanitvenih objektov."
Kakšen je prihodnji nočitveni in nastanitveni potencial Maribora?
Na območju Mestne občine Maribor sicer danes razpolagamo s skupno 6.800 prijavljenimi ležišči (hotelske in druge nastanitve; v avgustu 2025 jih je bilo aktivnih 6.000), kar je za okoli 60 odstotkov več kot pred desetletjem. "Ocenjujemo, da je ob nadaljevanju trenda rasti števila prenočitev in razpoložljivih nastanitev potencial mesta Maribor v naslednjem desetletju 800.000 nočitev in 10.000 ležišč."
