Vilablok s štirinajstimi stanovanji v Meznaričevi ulici še zdaleč ni samo ena izmed novogradenj, ki nastajajo v Mariboru in njegovi okolici, temveč predstavlja svetel primer novega pristopa k oblikovanju bivanja, ki v ospredje postavlja trajnost, naravno svetlobo in zunanje površine z zasebnostjo.

[[image_2_article_81945]]

Interesenti lahko vzorčno stanovanje obiščejo že v teh dneh, vselitve pa so predvidene že v začetku leta 2026.

Studenci so četrt, ki obeta

Studenci že dalj časa niso več tisti robni del mesta, ki si ga je večina zapomnila predvsem po bližini industrijskih kompleksov in železnice. V zadnjih letih se območje med Limbuškim nabrežjem in mestnim središčem postopoma preobraža v eno najbolj iskanih lokacij za bivanje v Mariboru.

[[image_3_article_81945]]

Dostop do sprehajališč ob Dravi, bližina Pohorja, dobre prometne povezave in hitra dostopnost do univerzitetnega kampusa privabljajo mlade družine, aktivne posameznike in vse, ki si želijo mirnejši, a še vedno urban način življenja.

V tak kontekst je umeščen tudi novi vilablok VIVA, projekt, ki se od večine klasičnih stanovanjskih gradenj razlikuje že s svojo konstrukcijo. V štirih od petih etaž je uporabljena montažna lesena tehnologija, kar pomeni bistveno nižji ogljični odtis in bolj prijazno bivalno klimo.

Trajnost, ki ni le beseda na papirju

Lesena konstrukcija ni redkost v sodobni arhitekturi, a je v večstanovanjskih objektih te velikosti še vedno prej izjema kot pravilo. V praksi prinaša bolj uravnoteženo razmerje med toplotnimi izgubami in zadrževanjem toplote, kar vpliva na občutno nižje mesečne stroške. Ob tem toplotne črpalke, sistem prezračevanja z rekuperacijo in talno gretje dopolnjujejo celovito energetsko zasnovo, zaradi katere stanovalci izpolnjujejo pogoje za subvencije Eko sklada v skladu z razpoložljivimi razpisi.

[[image_4_article_81945]]

Arhitektura, ki sledi načinu življenja

Objekt je terasasto oblikovan, kar omogoča zasnovo zasebnih zunanjih površin pri večini stanovanj. Namesto klasičnih balkonov prevladujejo večje terase, ki nadomeščajo del dnevnega prostora v toplejšem delu leta. Poleti se odpirajo proti zelenju, pozimi nudijo dovolj zasebnosti, obenem pa zadržujejo svetlobo.

[[image_5_article_81945]]

Premišljena je tudi notranja razporeditev stanovanj: večnamenski tlorisi, večji bivalni sklopi in enote, ki so oblikovane tako, da se lahko prilagajajo različnim življenjskim fazam. Najmanjša stanovanja imajo okoli 50 kvadratnih metrov, največja pa skoraj 270 kvadratnih metrov uporabne površine z izstopajočimi terasami.

V pritličju objekta so predvideni poslovni prostori, med katerimi naj bi se kasneje odprla tudi manjša kavarna, kar doda element živahnosti soseske, ki ga številni novi stanovanjski projekti nimajo.

Kdo bo ciljni kupec?

Zaradi izvedbe in lokacije je projekt zanimiv tudi za kupce, ki razmišljajo dolgoročno, torej ne zgolj kot o reševanju trenutnega stanovanjskega vprašanja, temveč tudi kot o investiciji v prihodnjo vrednost nepremičnine.

Vzorčno popolnoma opremljeno stanovanje bo kupcem prvič na ogled že zelo kmalu, novembra letos, kar pomeni, da bo širša javnost lahko dobila konkreten vpogled v izvedbo materialov in notranjih rešitev. Vselitve so predvidene že januarja 2026, kar je kratkoročna časovnica tudi za tiste, ki nepremičnino iščejo v bližnji prihodnosti in ne zgolj za več let vnaprej.

Kaj torej pričakovati v vilabloku?

Skupno vsem štirinajstim stanovanjem je močan poudarek na naravni svetlobi, funkcionalnosti in prvenstvu zunanjih površin, ki niso le arhitekturni dodatek, temveč ključni element življenjskega sloga, na katerega je zasnovana celotna stavba.

[[image_1_article_81945]]