Melje je v preteklosti veljalo za eno izmed najpomembnejših industrijskih središč v Mariboru, v zadnjih letih pa je, v primerjavi s preostalimi deli mesta, precej degradirano. Na Mestni občini Maribor, ki ima z omenjenim območjem velike načrte, smo preverili, kakšno je trenutno stanje glede revitalizacije območja. 

OPPN še ni sprejet

Na občini so nam pojasnili, da za območje Melja trenutno še ni sprejet občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). "Občinski prostorski načrt Mestne občine Maribor (OPN MOM) pa določa, da je izdelava OPPN-ja obvezna na vseh območjih, kjer je predvideno prestrukturiranje ali kjer je bila doslej prisotna neaktivnost, nepozidanost ter nezadostna komunalna opremljenost. To vključuje večji del območja Melja - od obstoječe industrijske cone ob reki Dravi, ki je namenjena postopni preobrazbi v območje centralnih dejavnosti, do nezazidanih zemljišč severno od območja Stalag."

[[image_2_article_82416]]

Občina bi območje revitalizirala v sodelovanju s primernim investitorjem 

Cilj Mestne občine Maribor je, kot nadaljujejo, celovita revitalizacija območja Melja v sodelovanju s primernim investitorjem.

"Vizija razvoja predvideva umestitev podjetniških dejavnosti, kulturnih in umetniških vsebin ter stanovanjske gradnje, s čimer želimo vzpostaviti sodobno, večnamensko urbano četrt ob reki Dravi."

[[image_3_article_82416]]

Lastniške spremembe

V zadnjem času je glede nepremičnin v Melju prišlo do nekaterih lastniških sprememb. Tako je Mestna občina Maribor letos na javni dražbi od družbe Mariborska livarna odkupila del stavbe na lokaciji Stalag. Prav tako je občina v letošnjem letu odprodala svoj solastniški delež stavbnega zemljišča v neposredni bližini, namenjenega stanovanjski gradnji, investitorju, ki je na sosednjem zemljišču že zgradil stanovanjski objekt.

[[image_7_article_82416]]

Želijo lastnika, ki bo livarno spet oživil

Ker prva javna spletna dražba za industrijski kompleks Mariborske livarne Maribor ni bila uspešna, nova pa je razpisana za 11. november, nas je zanimalo, kakšne so želje in pričakovanja občine glede tega objekta. "Z gospodarskega vidika je v interesu mesta, da se najde ustrezen lastnik, ki bo ponovno vzpostavil proizvodno dejavnost ali zagotovil novo vsebino z dodano vrednostjo. Cilji mesta so širši in usmerjeni v trajnostno oživitev območja ter vključitev v razvojne načrte mesta," so odgovorili. 

[[image_5_article_82416]]

Smeli načrti glede MTT-ja

V zvezi s stavbo MTT je občina že pred časom napovedala velike premike v smeri revitalizacije območja. Kako pa je tam danes? "Mestna občina Maribor stavbo MTT redno vzdržuje in izvaja investicijska vzdrževalna dela, predvsem sanacijo strehe ter ureditev sanitarij in druge potrebne infrastrukture za najemnike. V stavbi trenutno deluje več kot deset najemnikov, ki prostore uporabljajo za industrijsko in skladiščno dejavnost. V objektu so tudi zbirni prostori umetniških vsebin mestnih kulturnih zavodov, hkrati pa se v njem izvajajo kulturni in umetniški dogodki. Srednjeročni cilj je celostna revitalizacija območja v sodelovanju z investitorjem z usmeritvijo v podjetniške, kulturne in umetniške vsebine ter dodatne stanovanjske kapacitete," pravijo na občini. 

[[image_1_article_82416]]

[[image_8_article_82416]]

Območje nekdanje vojašnice v Melju in pripadajoča parkirišča upravljajo etažni lastniki. Večinski lastnik, z več kot 90-odstotnim deležem, je Ministrstvo za obrambo Republike Slovenije.

[[image_4_article_82416]]

Dogovori o postajališču Mbajk 

Ob tem želi občina v Melje pripeljati postajališče Mbajk. V zvezi s tem so bili narejeni že prvi pomembni koraki: "Na Oreškem nabrežju so že potekali dogovori z zasebnim investitorjem, do podpisa pogodbe zaenkrat še ni prišlo. Širitev sistema bo v največji meri odvisna od interesa zasebnih partnerjev za vzpostavitev dodatnih postajališč." 

[[image_6_article_82416]]