Evropski nepremičninski trg ponuja širok spekter priložnosti za vlagatelje, pri čemer nekatere regije izstopajo kot posebej privlačne za ugodne naložbe. Ključ do uspeha je dobro poznavanje lokalnih tržnih razmer, predpisov in potencialnih donosov, navaja Global Passport.
Vzhodna Evropa: Bolgarija in Romunija
Bolgarija izstopa kot ena najbolj cenovno dostopnih nepremičninskih destinacij v Evropi. V mestih, kot sta Plovdiv in Varna, se cene kvadratnega metra gibljejo med 550 in 800 evri, kar je občutno nižje od zahodnoevropskih držav. Zaradi stabilne gospodarske rasti in razvijajočega se turističnega sektorja postaja Bolgarija obetavna možnost za dolgoročne naložbe.
V Romuniji, predvsem v mestih Cluj in Timisoara, so nepremičnine cenovno ugodne glede na njihov visok potencial. Povprečne cene znašajo 1.200 do 1.500 evrov na kvadratni meter, donosnost najemnin pa dosega 6–8 % letno, kar je posledica rastočega IT sektorja in urbanizacije.
Južna Evropa: Portugalska, Grčija in Italija
Na Portugalskem predstavljajo nekatere celinske regije, kot sta Castelo Branca in Viseu, izjemno vrednost za vlagatelje. Nepremičnine na teh območjih lahko najdete po cenah od 1.000 do 1.500 evrov za kvadratni meter, projekti prenove pa so na voljo tudi po nižjih cenah. Program "Golden Visa" še vedno privablja tuje vlagatelje.
Grčija ponuja priložnosti v manjših mestih in na otokih. Mesta, kot sta Patras in Kalamata, ponujajo nepremičnine po cenah od 1.200 do 1.800 evrov na kvadratni meter in imajo velik potencial za dolgoročno rast vrednosti in prihodkov od turističnih najemnin.
V Italiji so manjša mesta v regijah, kot sta Abruzzo in Molise, še vedno izjemno dostopna. Cene se gibljejo od 800 do 1.500 evrov na kvadratni meter, projekti obnove pa so včasih na voljo že za simboličen en evro. Te regije privabljajo digitalne nomade in ljubitelje avtentičnega italijanskega načina življenja.
Severna Evropa: Španija, Črna gora in Severna Makedonija
Severne španske regije, kot sta Asturija in Galicija, ponujajo nepremičnine po ugodnih cenah, med 1.300 in 1.800 evri na kvadratni meter. Zaradi rasti domačega turizma in dela na daljavo postajajo ta območja vse bolj priljubljena.
Na Balkanu izstopata Črna gora in Severna Makedonija. V Črni gori so cene nepremičnin v razvijajočih se predelih med 1.000 in 1.500 evrov na kvadratni meter, Severna Makedonija pa ponuja še ugodnejše možnosti med 700 in 1.000 evri na kvadratni meter. Obe državi izvajata politike za privabljanje tujih naložb in poenostavljanja postopkov nakupa nepremičnin, piše N1.
