Grški parlament je v petek začel razpravo o novi zakonodaji, ki bi zaostrila pravila za kratkoročne najeme nepremičnin, kar je odziv na vse večje izzive zaradi naraščajočega turizma. Predlagane spremembe vključujejo prepoved oddajanja prenovljenih kleti, skladišč in drugih prostorov brez oken ter brez ustrezne naravne svetlobe in prezračevanja, poročajo tuji mediji.

Ministrica za turizem Olga Kefalogianni je pred razpravo poudarila, da so minimalni operativni in varnostni standardi ključnega pomena za kakovosten razvoj turizma. "Kleti ne bodo več dovoljene za uporabo. Prostori za najem morajo biti primerni za bivanje in zagotavljati osnovne življenjske pogoje," je dejala. Ob tem je izpostavila cilj vlade – trajnostni razvoj turizma, ki presega zgolj letno podiranje rekordov.

Strožje omejitve in kazni

Osnutek zakonodaje uvaja enoletno prepoved registracije novih kratkoročnih najemov v priljubljenih atenskih okrožjih, kot so Kolonaki, Koukaki in Exarchia. Za kršitelje je predvidena visoka kazen v višini 20.000 evrov. Poleg tega vlada lastnikom nepremičnin ponuja davčne spodbude za preusmeritev od kratkoročnih najemov k dolgoročnemu oddajanju, da bi omilila vpliv na stanovanjski trg.

Kratkoročni najemi so sicer ključni za grški turizem, ki predstavlja približno 13 % BDP. Po uradnih ocenah Grčija za leto 2024 pričakuje rekordne prihodke od turizma v višini 22 milijard evrov in kar 35 milijonov turističnih prihodov. A turizem ima tudi negativne posledice – višje cene najemnin in dodatni pritisk na življenjske stroške gospodinjstev.

Širitev turizma poteka brez ustreznega nadzora

Levičarska poslanka Kalliopi Vetta je med razpravo opozorila, da kratkoročni najemi drastično spreminjajo soseske in izpodrivajo stalne prebivalce. "Razširitev turizma poteka brez ustreznega nadzora. Ta osredotočenost zgolj na dobiček se dogaja na račun okolja in družbe," je dejala.

Nacionalno združenje hotelirjev je že leta opozarjalo na potrebo po strožji regulaciji nepremičnin, ki se oddajajo prek platform, kot je Airbnb. Študija je pokazala, da je število razpoložljivih sob za kratkoročni najem v letu 2023 približno enako številu hotelskih sob po vsej državi, v središču Aten pa skoraj dvakrat večje.

O osnutku zakonodaje, ki uvaja tudi nove varnostne standarde, bodo poslanci glasovali kasneje ta mesec.