Stečajnemu upravitelju Vinaga Simonu Prelogarju tudi v tretje še ni uspelo najti kupca za poslovni kompleks nekoč uglednega mariborskega vinskega podjetja, ki med drugim vključuje tudi staro vinsko klet pod mestnim središčem. Za današnjo drugo dražbo je bila izklicna cena postavljena pri skoraj treh milijonih evrov, a zanimanja ni bilo.

Še enkrat več neuspešna dražba

Prelogar je bil doslej neuspešen pri prodaji, tako na dražbi za izklicno ceno 4,2 milijona evrov kot ob nezavezujočem zbiranju ponudb, kjer je sicer prejel dve ponudbi, pri čemer je ena znašala le 1,45 milijona evrov, druga pa se je nanašala samo na vinograde.

V tretjem poskusu je zato ponovno predlagal javno dražbo ali pa zbiranje zavezujočih ponudb, pri tem pa izklicno ceno postavil pri ponujenih 1,45 milijona evrov. Čeprav je upniški odbor sprejel tak predlog, sta se pritožila Zavarovalnica Grawe in Raiffeisenlandesbank Kärnten kot ločitvena upnika, ki sta menila, da bi bila na takšen način poplačana v bistveno manjšem obsegu, kot bi bila poplačana pri drugih načinih prodaje.

Zato se je stečajni upravitelj znova odločil za razpis javne dražbe z zviševanjem izklicne cene v višini 2,97 milijona evrov, a dražiteljev spet ni bilo, čeprav po Prelogarjevih besedah zanimanje za premoženje še vedno obstaja.

Ptujska klet najemnik do jeseni

Kot je Prelogar danes povedal za STA, se za zdaj še ne nagiba k temu, da bi kompleks prodal po delih, bo pa pred naslednjim poskusom prodaje preveril interes tako pri kupcih kot pri upnikih in ju skušal uskladiti. Še vedno upa, da bi upniki vendarle pristali na predlog, da skuša pripraviti dražbo z izklicno ceno 1,45 milijona evrov, saj po njegovih informacijah še vedno obstaja tudi interes potencialnega kupca, ki je ponujal takšno vsoto.

Sicer pa ima podjetje v stečaju do konca oktobra sklenjeni najemno pogodbo in pogodbo o opravljanju vinogradniških del v Košakih, Jarenini in Svečini s Ptujsko kletjo, ki pa jo lahko stečajni upravitelj v primeru prodaje poslovne celote odpove, če bo kupec najemniku poravnal nastale stroške obdelave vinogradov.

Pogoji neživljenjski 

Prvi mož Ptujske kleti Vinko Mandl je za STA dejal, da je morebitno sodelovanje na kakšni od naslednjih dražb sicer stvar njihovih lastnikov, sam pa je prepričan, da so bili pogoji tokratne glede na dejansko stanje neživljenjski, zato tudi ni predlagal, da bi se je udeležili.

“Pričakovanja upnikov, predvsem avstrijskih, so pretirana glede na realno vrednost premoženja,” je dejal Mandl, ob tem pa ni kategorično zavrnil možnosti zanimanja za nakup pod ugodnejšimi pogoji.

Med interesenti za nakup se je v preteklosti sicer največkrat omenjal nekdanji najemnik Vinmar, družba v lasti več azijskih vlagateljev, ki pa je že pred časom prekinila najemno pogodbo. Podjetje je zdaj v postopku likvidacije, nekateri ljudje iz krogov te družbe pa v Mariboru že snujejo druge poslovne načrte.

STA